Составляем договор лизинга авто для физических лиц

Статья на тему: "Составляем договор лизинга авто для физических лиц" от профессионалов для людей. Обязательно дочитайте до конца.

Составляем договор лизинга авто для физических лиц

На нашем сайте вы можете подать онлайн заявку в десятки лизинговых компаний, получить предложения по лизингу и сравнить их по основным параметрам (первоначальный взнос, срок лизинга, ежемесячный платёж, размер удорожания, общая сумма платежей по лизингу). Регистрация на сайте и его использование бесплатны!

Вы заключаете договор с лизинговой компанией, предложение которой вы выбрали. Никакие дополнительные комиссии не оплачиваются!

Лизинговый брокер «Оптимум финанс» — независимая компания, с 2010 года оказывающая услуги по подбору наиболее выгодных условий лизинга и организации лизинговых сделок.

Преимущества лизинга для физических лиц

Лизинг – это долгосрочная аренда автомобилей и техники с последующим получением их в собственность.

Как работает лизинг

1. Прежде всего следует определиться с параметрами автомобиля/спецтехники, которые Вы планируете купить в лизинг: марка, год выпуска, примерная стоимость. Эти данные необходимы для определения условий договора и расчёта платежей по лизингу.

2. Для одобрения заявки необходимо предоставить в лизинговую компанию:

  • копию паспорта;
  • информацию о доходах.
  • сведения об имуществе в собственности (при наличии)

3. После одобрения заявки (это занимает, как правило, 1-3 дня) подписывается договор лизинга и Вы перечисляете на счёт лизинговой компании первоначальный взнос по сделке (от 10% от стоимости техники).

4. Лизинговая компания выкупает выбранный Вами автомобиль (спецтехнику) и передаёт его Вам в пользование на срок от 1 года до 5 лет.

5. Когда срок лизинга заканчивается автомобиль (спецтехника) переходит в Вашу собственность. Отдельно оплачивать выкуп техники не надо, т.к. это включено в ежемесячные платежи по лизингу. Если до окончания срока лизинга у Вас появляются свободные денежные средства — Вы можете досрочно выкупить технику в собственность и завершить лизинговую сделку.

Что можно взять в лизинг на физическое лицо

Купить в лизинг на физическое лицо можно:

  • Новые легковые автомобили. При оформлении по лизингу новой машины возможно получение скидки до 25% от стоимости.
  • Легковые автомобили с пробегом.
  • Грузовые автомобили (как новые, так и с пробегом): тягачи, фургоны, самосвалы, цистерны, рефрижераторы, лесовозы, прицепы и полуприцепы различного назначения.
  • Спецтехнику новую и б/у: экскаваторы, погрузчики, бульдозеры, краны, форвардеры и харвестеры, бетоносмесители, сваебойные машины, дорожную и коммунальную технику.

Продавцом техники для оформления по лизингу может быть как организация, так и частное лицо.

Возраст б/у техники, которую можно купить в лизинг на физическое лицо может составлять 10 и более лет.

Преимущества лизинга автомобилей и спецтехники для физических лиц:

Несмотря на то, что заложенные в законодательстве налоговые льготы по лизингу для юридических лиц не актуальны при заключении договора лизинга физическим лицом, лизинг для частных лиц имеет свои преимущества.

При лизинге для физических лиц к заёмщику предъявляются менее жёсткие требования, чем при получении банковского кредита

В соответствии с действующим законодательством лизинговое имущество до конца действия договора лизинга является собственностью лизинговой компании. То есть, если заключается, например, договор лизинга автомобиля для физического лица, собственником автомобиля является лизинговая компания, а лизингополучатель использует автомобиль на основании доверенности. Это существенно снижает риски лизингодателя по сравнению с кредитной схемой, когда автомобиль сразу покупается на физическое лицо.

Купить автомобиль в лизинг можно на физическое лицо с плохой кредитной историей

При рассмотрении заявки на автокредит особое внимание банки уделяют кредитному рейтингу заёмщика: истории получения кредитов, наличию задолженностей и просрочек. В случае проблем по выданным ранее кредитам в финансировании на покупку автомобиля будет отказано. Лизинговые компании в отличии от банков готовы работать с клиентами, имеющими негативную кредитную историю и даже текущие просрочки.

При оформлении лизинга на физическое лицо не обязательно подтверждать доходы

Одним из условий получения банковского кредита на покупку техники как правило является подтверждение доходов с места работы. Далеко не все заёмщики могут предоставить соответствующие документы. Лизинговые компании предоставляют возможность оформить автомобиль или спецтехнику на физическое лицо даже в том случае, когда подтвердить доходы невозможно. Достаточно внести первоначальный взнос в размере порядка 40% от стоимости либо предоставить в залог имеющееся имущество (например, личный легковой автомобиль) и можно получить в пользование необходимую технику.

Возможны программы лизинга, по которым нет альтернативы в банковском кредитовании, например, лизинг грузовых автомобилей физическим лицам

На сегодня очень развит рынок автокредитования для физических лиц в сегменте покупки легковых автомобилей. Приобрести в кредит коммерческие автомобили — грузовики, самосвалы, тягачи, прицепы и т.п. — на сегодня нельзя. Единственная возможность физического лица привлечь средства для покупки грузового автомобиля – потребительский кредит. Но суммы такого кредита не хватит на покупку грузового автомобиля или тягача с полуприцепом. Кроме того, срок потребительского кредитования существенно меньше срока, на который может быть заключён договор лизинга автомобилей с физическим лицом (средний срок лизинга – 3 года). Альтернативой лизингу грузовых автомобилей для частника может быть долгосрочная аренда, но, во-первых, аренда грузовиков дороже, чем лизинг, и, во-вторых, по окончании договора лизинга имущество переходит в собственность лизингополучателя, чего нельзя сказать об аренде.

Услуга лизинга коммерческого транспорта для физических лиц уже существует на рынке. Самый популярный объект лизинга у физических лиц – тягач плюс полуприцеп, так называемая сцепка. Средняя стоимость имущества по сделке лизинга автомобиля с физическим лицом – 3-5 млн. рублей.

По лизингу физическое лицо может получить более дешёвое финансирование

Учитывая, что лизинговое имущество до конца действия договора является собственностью лизинговой компании, риски у лизингодателя меньше, чем у банка и лизинговый процент может быть ниже. Помимо этого, по кредитному договору могут появляться так называемые скрытые проценты: комиссия за ведение ссудного счёта, периодическая комиссия за иные услуги и т.п. Всё это необходимо учитывать при сравнении кредита и лизинга для физического лица. Безусловно, лизинг для физического лица может быть и дороже кредита, поэтому в каждом конкретном случае необходимо сравнивать условия кредитования и стоимость лизинга для частника.

Читайте так же:  Переработка при суммированном учете рабочего времени - как оплачивается

Покупая имущество в лизинг физическое лицо может получить скидку

Лизинговые компании являются корпоративными клиентами и имеют специальные условия при покупке имущества. По автомобилям, например, размер скидки при покупке машины в лизинг может достигать 25% от стоимости. Кроме того, дилеры готовы предоставлять лизингодателям иные привилегии, например, ускоренную поставку автомобилей. Если обычному покупателю придётся ждать автомобиль полгода, то при лизинге автотранспорта физическое лицо сможет получить его через 1-2 месяца.

При покупке имущества в лизинг физическое лицо может получить дополнительные услуги

При заключении договора лизинга автомобиля физическое лицо по своему желанию может выбрать предоставление лизинговой компанией дополнительных услуг в рамках заключённого договора лизинга. Это, например, включение в стоимость лизинга затрат по техническому обслуживанию автомобиля, замене и хранению сезонных шин, предоставление подменного автомобиля и т.п. Дополнительные услуги увеличивают размер лизинговых платежей, но при этом позволяют переложить заботы об автомобиле на сотрудников лизинговой компании.

Ещё одно преимущество лизинга для физического лица – нет необходимости получать согласие супруга (при получении банковского кредита данное согласие обязательно)

На нашем сайте размещён лизинговый калькулятор . Укажите стоимость, первоначальный взнос, срок лизинга и узнайте ежемесячный платёж по лизингу.

Оформите на нашем сайте онлайн заявку на лизинг и получите предложения по лизингу нескольких десятков лизинговых компаний

  • вы не будете тратить время на поиск информации о лизинговых компаниях и переговоры с менеджерами;
  • о вашей заявке узнают лизинговые компании из разных регионов России;
  • предложения по лизингу сравниваются по основным параметрам (удорожание, первоначальный взнос, сумма платежей);
  • мы окажем вам квалифицированную помощь в анализе лизинговых предложений.

По каждой заявке мы проводим предварительный анализ документов и предоставляем рекомендации по оформлению лизинга.

Использование сайта и наши услуги бесплатны для лизингополучателей.

Дополнительную информацию по лизингу, условиям финансирования и требованиям к клиентам вы можете найти в разделе Статьи о лизинге

Лизинг грузовых автомобилей для физических лиц

Грузовой автомобиль может стать отличным источником дохода, ведь спрос на грузоперевозки постоянно растёт. В этом бизнесе участвуют не только крупные компании , но и частные предприятия, причём первая покупка автомобиля может стать хорошим стартом для развития собственного предпринимательства. Получить в кредит грузовой автомобиль физическому лицу, ещё не зарегистрированному в качестве предпринимателя, в большинстве банков не представляется возможным, поэтому приходится искать другие варианты. Один из них — лизинг грузовиков физическим лицам. Что это такое?

Преимущества и недостатки лизинга на грузовики

С 2010 года в закон о лизинге были внесены поправки, которые позволили пользоваться такими программами не только зарегистрированным предприятиям, но и частным лицам. Для многих такое разрешение стало долгожданной возможностью для начала собственного бизнеса. До сих пор приходилось получать потребительские кредиты, а их суммы часто недостаточно для покупки грузовика.

Грузовой автомобиль в лизинг для физических лиц — доступный и выгодный вариант, который во многом отличается от программ кредитования. По сути, лизинг – это аренда с постепенным выкупом авто, а лизинговая компания специально закупает транспорт у производителя для предоставления его лизингополучателю.

Грузовик в лизинг для физических лиц может быть предоставлен на разные сроки, самый распространённый средний вариант – три года. Такие программы доступны и выгодны по нескольким причинам:

Грузовые машины в лизинг для физических лиц предоставляются на выгодных условиях с относительно небольшой итоговой переплатой. Арендные платежи в итоге часто оказываются даже меньше кредитных выплат, а это станет особенно выгодным для начинающего перевозчика.

Как заключается лизинговый договор?

Как взять грузовое авто лизинг подешевле? Этот вопрос волнует многих желающих приобрести собственный грузовой транспорт для открытия собственного бизнеса. Выбор лизинговых программ и компаний достаточно велик, важно только внимательно ознакомиться со всеми предложенными условиями. При этом нужно обращать внимание на размеры арендного платежа, необходимость страховки и другие условия.

В лизинговой сделке также участвуют три стороны: лизингодатель, продавец и лизингополучатель. Очень часто такие компании сотрудничают с дилерскими центрами, что даёт дополнительные льготы при получении грузовой машины в аренду с выкупом. Как взять лизинг на грузовой автомобиль? Сделка проходит в несколько этапов:

  • Клиент выбирает нужную марку и модель грузовика в одном из салонов и подаёт заявку на получение машины в лизинг в выбранную компанию.
  • Лизингодатель приобретает машину у салона и заключает с покупателем договор лизинга. В нем указывается срок аренды, размер ежемесячных платежей, отдельно прописываются вопросы страховки, техобслуживания, гарантийного ремонта на машину. Собственником остаётся лизингодатель, поэтому большая часть обязанностей по содержанию машины остаётся именно на нем.

Часто возникает вопрос с выплатой транспортного налога. Некоторые компании пытаются переложить эту обязанность на получателя, хотя это и не вполне верно с юридической стороны. Выгоднее найти такую программу, по которой налоговые вопросы будет решать лизингодатель.

  • По договору машина передаётся лизингополучателю после внесения первоначального взноса. Он обычно составляет 5-10% от стоимости автомобиля, что заметно меньше требований по кредитным программам на коммерческий транспорт.

Грузовики в лизинг без первоначального взноса выбрать можно, но в этом случае нужно быть готовым к большим арендным платежам. В итоге переплата за машину будет больше. Соответственно, расплачиваться за неё в течение всего срока будет труднее. Кроме того, практически все лизинговые компании требуют, чтобы клиент самостоятельно оплачивал страховку КАСКО, что дополнительно увеличивает расходы.

Нужно помнить, что по договору лизинга машина не переходит в собственность покупателя до конца срока договора. Из-за этого нужно внимательно следить за графиком платежей и не допускать просрочек. Если клиент перестаёт выплачивать арендные взносы, машина конфискуется, а уже выплаченные деньги не возвращаются. Договор может быть расторгнут и при нарушении правил эксплуатации.

Читайте так же:  Срок хранения больничного листа

Что такое лизинг автомобиля для физических лиц

О лизинге авто в последние годы стали говорить очень часто. Эта удобная сделка, суть которой заключается в том, что вы приобретете автомобиль в рассрочку. Погашать свой долг можно постепенно, не накапливая средства. Разберемся подробнее что такое лизинг автомобиля для частных лиц.

Что такое договор лизинга автомобиля

Основные моменты, касающиеся лизинга автомобиля, отражены в ФЗ №194. В нем указано, что договор лизинга представляет собой соглашение, которое заключается между лизингодателем (организация предоставляющая лизинг авто и покупающая автомодиль у производителя) и лизингополучателем (арендодатель или получатель ТС).

Что такое лизинг автомобиля простыми словами? Договор лизинга — это аренда автомобиля физическим лицом с правом выкупа и поэтапным погашением стоимости авто, где собственником автомобиля является лизинговая компания.

Сегодня представлены 2 варианта договора:

  • лизинг с переходом права собственности — по окончании срока договора автомобиль может быть выкуплен по остаточной его стоимости.
  • лизинг без перехода права собственности — по окончании срока договора авто возвращается владельцу и можно оформить новый договор лизинга на другой автомобиль.

Программы для покупки машины в лизинг

Что бы купить машину в лизинг физическому лицу, необходимо сначала определится с программой и условиями договора. В настоящее время действуют следующие программы:

  • Лизинг без первоначального взноса.
  • С нулевым удорожание. Оформляя машину, лизингодатель устанавливает ее рыночную стоимость. От этой суммы зависит первоначальный взнос для клиента и арендные платежи. Для расчета остаточной стоимости бертся цена, которую будет иметь машина на рынке в момент ее выкупа. Конечно, цена выкупа с годами будет расти, но ряд организаций сразу указывает цену выкупа.
  • Лизинг ТС без оценки финансового состояния физического лица. Подписание договора предполагает сбор документов. Финансовое состояние клиента устанавливает специальный документ, который выдается экспертом-оценщиком. Подобная услуга стоит недешево.

Штрафы, транспортный налог и страховка по договору лизинга

Все траты и издержки для нормальной эксплуатации машины несет лизинговая организация, а также оплачивает транспортный налог. Страхование ОСАГО обязательно, а КАСКО оформляется по решению лизингодателя. Данные издержки учитываются при заключении договора лизинга и ложаться на плечи клиента.

Штрафы ГИБДД приходящие на автомобиль оплачиваются клиентом, путем пересылки ему квитанции на оплату, а при игнорировании лизингополучателем штрафов ГИБДД, они погашаются из суммы ежемесячных платежей по договору (становятся основным долгом по договору).

Разница между лизингом и арендой

  • Договора аренды — имущество передается во временное пользование (на оговоренный срок аренды), за это приходится платить определенную цену.
  • Договор лизинга — вы заключаете соглашение, берете имущество, эксплуатируете его, периодически платя деньги лизингодателю и в конце срока договора вы выкупаете авто по остаточной стоимости или возвращаете лизингодателю ТС и заключаете договор на новое ТС.

В таблице ниже описана в чем разница между лизингом и арендой

[3]

Договор лизинга авто

Договор аренды

Срок действия договора на длительный срок краткосрочная сделка Право на имущество право выкупа авто или возврат ТС лизинговой компании имущество должно быть возвращено арендодателю Земельные участки и природные ресурсы действие не распространяется дает право передачи в аренду Собственник автомобиля Лизинговая компания пока не будет выплачена вся сумма по договору Арендатор

Отличие лизинга от автокредита

Лизинговые программы имеют большое сходство с кредитными. Во всех программах речь идет о первоначальном взносе. Кроме того, человек, оформивший кредит, и лизингополучатель обязаны совершать платежи.
  • Главное отличие в том, что при оформлении кредита имущество становится вашей собственностью. Одновременно оно остается в залоге банка, снижая риски.
  • При подписании договора лизинга авто остается в собственности лизингодателя, переходя к лизингополучателю после выполнения всех условий договора.

Почему автолизинг для физических лиц лучше кредита:

  • стоимость лизингового автомобиля ниже кредитного на 7 – 15%. Не зависит с пробегом или новое транспортное средство;
  • он подходит частным лица имеющим невыплаченные кредиты;
  • людям имеющим возрастное ограничение для оформления автокредита;
  • физические лица не желающие указывать в налоговых декларациях авто и платить большие налоги.

Стоит отметить, что покупка в лизинг авто для физических лиц выгоден:

  • условия договора лизинга, более мягкие;
  • кредитный договор предусматривает больше платежей и размер их выше, наличие штрафов и других сборов.

Как оформить машину в лизинг

Для подробной консультации как взять машину в лизинг физическим лицам необходимо обратиться в организации дающие такие займы, они проинформируют с их условиями и программами на данный момент и предложат подходящую.

Что бы оформить автомобиль в лизинг для физических лиц необходимо предоставить лизингодателю следующие документы:

  • паспорт и скан его страниц;
  • второй документ, который может подтвердить вашу личность (загран паспорт, ВУ, военный билет);
  • заявление на имя директора лизинг организации;
  • документы, которые могут подтвердить ваш доход (справка НДФЛ-2 или др.);
  • документы подтверждающие вашу платежеспособность и ее происхождения (трудовая книжка, договор сдачи недвижимости в аренду и др.).

Заключая договор, помните:

[2]

  • Водитель авто не является владельцем машины в течении срока действия договора;
  • Машина не должна быть повреждена,
  • Нельзя вносить изменения в конструкция авто и тюнинговать;
  • Ремонт, страховку и ТО определяет владелец авто;
  • Платежи привязываются к курсу доллара.

Видео: Лизинг автомобиля для частных лиц

Где оформить лизинг на авто

Отвечаем на вопрос «Где можно купить автомобиль в лизинг для физических лиц?». Вы можете обратиться в следующие организации:

  • Предприятия, созданные банками или страховыми компаниями.
  • Лизинговые организации. Они напрямую сотрудничают с официальными дилерами или производителями транспортных средств.

Заключить договор вы можете:
  • через автосалон. Менеджеры предоставят полную информацию о том, какими программами может воспользоваться клиент.
  • через обращение в банк, либо страховую компанию.

Заключение

Получив положительно заключение по договору, помните о том, что машина не будет в вашей собственности до тех пор, пока действует договор. Этот минус программы.

Читайте так же:  Взыскание задолженности с банкрота

Уточните у лизингодателя, привязаны ли платежи к курсу доллара. Это очень важный момент в текущей рыночной ситуации, его нужно учесть при планировании покупки машины в лизинг.

Договор лизинга

Договор лизинга заключается между двумя участниками соглашения: арендодателем (в контексте сделки – лизингодатель) и арендатором (в контексте сделки – лизингополучатель). Условия данного документа предполагают покупку первой стороной в собственность какого-то конкретного имущества и его дальнейшей передачи арендатору во временное владение за оговоренное вознаграждение (арендную плату).

Важен тот факт, что первая сторона неответственна за выбор предмета сделки, а также его продавца. При этом в документе может предусматриваться, что определение продавца и покупаемого имущества ложится на плечи лизингодателя. По отношению к соглашению этой категории являются актуальными общие правила договора аренды, если другое не определено Гражданским Кодексом России касательно этого соглашения (625 ст. ГК РФ). В качестве участников могут выступать как физлица, так и юрлица.

Помимо того, что лизингополучатель получает предмет договора во временное пользование, он также может получить на него права собственности. Данный момент должен в обязательном порядке оговариваться в документе. Обуславливается это тем, что сделкой может подразумеваться формальная аренда имущества, либо же аренда имущества с последующим переходом права собственности на него арендатору.

В качестве предмета договора лизинга могут выступать транспортные средства, объекты недвижимости, оборудование, предприятия, а также иные имущественные комплексы и пр. При этом предметом сделки не могут выступать земельные участки, природные объекты и запрещенное для свободного оборота имущество, по отношению к которому ФЗ предусматривается особый порядок обращения.

Как работает лизинг для физических лиц

Вы выбираете автомобиль и подаёте заявку на лизинг

Видео (кликните для воспроизведения).

Подать заявку можно на сайте Европлана. В лизинг возможно оформить новый легковой автомобиль в любом дилерском центре. Также вы можете выбрать автомобиль из нашего каталога.

Вы готовите документы для заключения договора

Для оформления лизинга необходим паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор: водительское удостоверение, заграничный паспорт, СНИЛС или ИНН. Дополнительно может потребоваться документ, подтверждающий ваш доход.

Вы заключаете договор лизинга и вносите авансовый платёж

Заключить договор лизинга возможно на срок от 12 до 36 месяцев. Авансовый платёж составляет всего 10% от стоимости автомобиля. Дополнительно вы вносите залог – обеспечительный платёж, который возвращается вам в конце срока лизинга.

Европлан выкупает выбранный автомобиль и передаёт вам

Представитель нашей компании выкупает выбранный автомобиль в течение 2-х дней после внесения вами аванса и залогового платежа. Вы получаете уже зарегистрированный автомобиль с номерными знаками.

Вы пользуетесь автомобилем и вносите ежемесячные платежи

Вы вносите комфортные ежемесячные платежи весь срок лизинга, которые равномерно распределяют финансовую нагрузку на ваш личный бюджет, и не отказываете себе в привычных тратах.

В конце срока лизинга выбираете, что делать с автомобилем

Вы самостоятельно выбираете, что делать с автомобилем: обменять старый лизинговый автомобиль на новый, вернуть автомобиль в Европлан, продлить договор лизинга или выкупить его в собственность.

Варианты завершения лизингового договора

Замена старого автомобиля на новый

Верните автомобиль в Европлан и в тот же день получите новый, не внося при этом никаких авансовых платежей. Таким образом, вы продолжите вносить привычные платежи и пользоваться новым авто.

Возврат автомобиля в Европлан

Если вы больше не хотите пользоваться автомобилем, то у вас есть возможность вернуть его в Европлан и получить назад залог – обеспечительный платёж, который вы вносили при заключении договора лизинга.

Продление договора лизинга

При пролонгации договора лизинга вам необходимо определиться со сроком продления. Продлить договор возможно на срок до 2-х лет. После этого мы рассчитаем вам новый график платежей.

Выкуп автомобиля в собственность

Не хотите отказываться от полюбившегося авто? Внесите выкупной платёж, который был установлен при заключении договора, и продолжайте пользоваться своим автомобилем.

Copyright © 2019. Все права защищены. АО «ЛК «Европлан»

АО «ЛК «Европлан» , Адрес: 119049 , Россия , Москва , ул. Коровий Вал, д. 5, стр. 1 Телефон: 8 (800) 250-80-80

АО «ЛК «Европлан» раскрывает информацию на странице в сети Интернет ООО «Интерфакс-ЦРКИ» – информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации.
Информация доступна по адресу: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx? >

Политики в области обработки персональных данных: ООО «Европлан Сервис», ООО «Автолизинг»

АО «Лизинговая компания «Европлан»» — лизинг для юридических и физических лиц

Заказать звонок

Нажимая на кнопку «Отправить заявку» Вы даете согласие на обработку данных
и информационную рассылку ( подробная информация )

Благодарим за обращение в Европлан!

Номер вашей заявки: №
В ближайшее время менеджер Европлана свяжется с вами.
Если этого не произошло, вы можете обратиться по телефону:
8 (800) 250-80-80

Заявка отправляется

Подводные камни лизинга: условия договора для юридических лиц + лизинг автомобилей

В статье разберем подводные камни лизинга. Узнаем, на какие нюансы договора стоит обратить внимание юридическим лицам и какие дополнительные обязательства будут у клиентов при лизинге автомобилей. Мы подготовили для вас рекомендации, которые помогут заключить выгодный договор лизинга.

Важные моменты договора лизинга

Лизинг в последнее время стал популярной формой приобретения дорогостоящего имущества. Услуги такого рода активно продвигаются лизинговыми компаниями, которые работают самостоятельно или в составе финансовых групп с банковскими учреждениями. Основные преимущества лизинга заключаются в возможности оптимизации налогов. Частные лица в РФ получили возможность заключать такого рода соглашения только в 2010 году. Но независимо от того, кто оформляет лизинг — юр. лицо или обычный человек, нужно обращать внимание на возможные подводные камни подобных соглашений.

Обычно договор лизинга — это вариант договора долгосрочной аренды. Но в этом случае лизингодатель специально приобретает имущество, которое затем передает в пользование лизингополучателю. Соглашения предусматривают право клиента выкупить полученное имущество по остаточной стоимости после окончания срока договора. Но это условие по согласованию сторон может и отсутствовать — тогда имущество, полученное в лизинг, должно быть возвращено лизинговой компании по истечении срока соглашения.

Рассмотрим, какие моменты лизингового договора заслуживают особого внимания:

[1]

  • Подробное и точное описание предмета лизинга.
  • Права и обязанности лизингополучателя.
  • Порядок расчета лизинговых платежей и их уплаты.
  • Срок договора лизинга.
  • Порядок страхования лизингового имущества.
  • Особенности государственной регистрации предметов лизинга.
  • Порядок одностороннего расторжения договора.

Лизинговый договор в любом случае должен быть заключен в письменной форме.

В определенных ситуациях законом предусмотрена также его государственная регистрация. Сторонами сделки по такому соглашению выступают лизингополучатель, лизингодатель и поставщик. Но последний действует лишь в рамках договора купли-продажи, который оформляется отдельным документом.

Читайте так же:  Как восстановить снилс

Предмет договора

Любой договор лизинга должен содержать подробное и точное описание предметов лизинга. Для автомобилей указывается марка, модель, цвет, VIN номер, для недвижимости — площадь, местонахождение и т. д. Если предмет лизинга будет описан в соглашении недостаточно подробно, то такой договор легко может быть признан недействительным.

Предметом лизинга может быть практически любое имущество.

Хотя законодательство устанавливает определенные ограничения, согласно которым не могут выступать предметами лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное к свободному обращению.

В договоре оговаривается также порядок передачи предметов лизинга — место и время и сроки.

Права и обязанности лизингополучателя

Каждый лизингодатель старается обезопасить себя по максимуму и составить договор исходя из своих интересов. Лизингополучателю при этом стараются дать минимум прав, а вот обязанностей — наоборот, по максимуму. Этот момент нужно обязательно учитывать и внимательно знакомиться с текстом договора до его подписания.

Основная обязанность лизингополучателя — своевременно вносить лизинговые платежи. Но часто ему также приходится принимать на себя и дополнительные обязательства, которые сводятся к выполнению требований по страхованию, предоставлению лизингодателю возможности контролировать использование имущества и т. д. Иногда в договор могут включить и совершенно неприемлемые для лизингополучателя обязанности.

За нарушение обязательств по договору лизинга предусматриваются штрафы, а иногда лизингодатель может пойти и на одностороннее расторжение соглашения.

Лизинговые платежи

Один из самых главных моментов в договоре лизинга — порядок расчета лизингового платежа. Он может быть сезонным, равномерным (аннуитетным) или нисходящим. Иногда согласовывают и вовсе индивидуальный график. В любом случае надо обратить на него особое внимание. Нередко компании выводят НДС за график, начисляя его уже отдельно. На первый взгляд, ежемесячный платеж в этом случае кажется меньше, но по факту к нему надо добавлять еще 18%.

Обязательно надо рассчитать полную переплату по договору. Для этого потребуется прибавить к сумме всех лизинговых платежей аванс, а также комиссию лизинговой компании и выкупную стоимость. Только увидев реальную переплату, можно принимать решение о том, выгодно конкретное предложение или нет.

Срок договора лизинга

В договоре лизинга должен быть оговорен его срок. Именно это время лизингополучателю понадобится для оплаты лизинговых платежей, и лишь затем у него появиться право выкупа. Досрочную выплату по договору предусматривают довольно редко.

На словах менеджеры компаний утверждают, что никаких проблем с этим не возникнет и достаточно будет лишь письма. На практике за досрочное погашение часто требуют уплатить часть или все проценты по первоначальному соглашению.

Лучше всего постараться зафиксировать договоренность о возможности досрочных выплат в самом лизинговом договоре. Это может быть довольно сложно, но верить менеджеру на слово все же не стоит.

Страхование предмета лизинга

Страхование имущества, передаваемого в лизинг — обязательное условие договора. Лизингодатель может взять на себя эту обязанность, но в этом случае расходы все равно лягут на плечи лизингополучателя.

Если страхованием занимается лизингодатель, то для лизингополучателя отпадает необходимость заключать отдельный договор со страховой компанией, но с другой — он практически лишается возможности выбора страховщика.

В итоге часто возникает ситуация, когда лизингодатель страхует имущество в компаниях-партнерах по невыгодным тарифам для лизингополучателя (в плане дальнейших выплат при страховом случае).

Регистрация имущества

Если предметом лизинга является имущество, которое подлежит государственной регистрации, то обязанность постановки на учет возлагают на лизингополучателя. Лизингодатель может также взять на себя эту функцию, но не бесплатно, а за отдельную и немалую плату. Например, регистрация автомобиля в ГИБДД может обойтись в 10 — 20 тысяч рублей.

Отдельно надо обратить внимание на то, кто будет являться балансодержателем, т. е. платить налог на имущество. Если им выступает лизингодатель, то платежи по договору будут выше.

Расторжение договора

Клиенту расторгнуть договор лизинга в одностороннем порядке довольно сложно. Для этого надо найти существенные нарушения, допущенные лизинговой компанией. Обычно расторжение договора инициирует лизингополучатель лишь при длительной задержке передачи предметов лизинга.

Гораздо больше прав по расторжению договора в одностороннем порядке предусматривается для лизингодателя. Причинами для таких действий могут стать почти любые нарушения обязательств лизингополучателем.

Несвоевременно внесенный платеж, поздно переданные документы по страховке и т. д. — все это может стать причиной для расторжения договора в одностороннем порядке. Имущество при этом лизингодателем будет изъято, а платежи лизингополучателю никто не вернет.

Подводные камни лизинга автомобиля

Лизинг авто для юридических и частных лиц имеет собственные подводные камни, о которых также стоит знать. Обычно на эксплуатацию автомобиля в этом случае устанавливается ряд ограничений: по максимальному пробегу, территории эксплуатации и т. д. Имущество, полученное в лизинг, нельзя сдать в субаренду или передать третьим лицам на других основаниях. Нередко лизинговые компании также требуют обслуживать авто лишь в определенных сервисах.

Иногда встречаются и другие нюансы. Например, при угоне ряд лизинговых компаний требует от лизингополучателя вносить платежи до момента получения выплат от страховой компании. С этим могут возникнуть проблемы, которые в ряде случаев приходится решать годами. А все это время лизингополучателю придется платить деньги за отсутствующую машину.

Читайте так же:  Фз 400 «о страховых пенсиях» - разбор, комментарий, полный текст, pdf

Подводные камни лизинга оборудования

Подводные камни договора на лизинг оборудования связаны с конкретным приобретаемым имуществом. Если клиент хочет приобрести узкоспециализированное оборудование, то лизинговая компания будет настаивать на увеличении суммы аванса, привлечении поручителей или предоставлении залога. Спрос на редкое или подходящее лишь для конкретного производства оборудование фактически отсутствует, а значит, риски лизингодателю придется покрывать другими способами.

Стоит также задуматься и о сроке службы оборудования, которое планируется приобрести в лизинг. Он должен быть довольно длительным, чтобы вам удалось получить выгоду от сделки. Иначе к концу договора может получиться ситуация, когда все имущество уже стало ветхим, и выкупать его не имеет смысла. Лизинговые компании также обращают внимание на этот момент, и от срока службы приобретаемого оборудования будут зависеть все условия сделки.

Советы нашим читателям

Приобретение любого имущества в лизинг требует от лизингополучателя предельной внимательности. Лизинговые компании — это коммерческие организации, и они стремятся заработать на клиенте по максимуму.

Заключить более выгодную сделку можно, следуя нескольким простым советам:

  • Определитесь с конкретным предметом лизинга, а также его продавцом . Сотрудники лизинговой компании могут помочь с выбором автомобиля, некоторых видов оборудования и поиском подходящего поставщика, но за эту услугу могут брать отдельную комиссию.
  • Сравнивайте предложения . Если поставщик сотрудничает с конкретной лизинговой компанией, то следует для начала запросить коммерческое предложение у него. Стоит также обратиться в компанию и напрямую. Нелишним будет получить предварительные предложения и от конкурирующих организаций.
  • Не доверяйте на 100% предварительным расчетам . Условия сделки, которые попадут в договор, могут значительно отличаться.
  • Узнавайте о наличии государственных субсидий . За счет участия в них можно существенно сэкономить.
  • Всегда читайте договор перед его подписанием . Очень часто в нем скрыто огромное число подводных камней, существенно влияющих на переплату и другие важные моменты.

Способы продажи лизингового автомобиля

Зачастую автомобилисты, оформившие приобретение транспортного средства по договору лизинга, задумываются о том, можно ли продать такой транспорт, если он стал не нужен?

Приобретение транспортного средства по договору лизинга физическими и юридическими лицами – отличная альтернатива обычной покупке. Именно поэтому на рынке так часто встречаются ситуации, когда лизингополучатель принимает решение продать такой транспорт.

Лучше заранее ознакомиться с особенностями договора продажи лизингового транспортного средства, так как он имеет некоторые отличия от обычного.

Кому и когда может потребоваться продажа лизингового авто

Чаще всего лизинговые транспортные средства приобретаются юридическими лицами, которые не в состоянии купить авто за его полную стоимость. Как правило, организации становятся лизингополучателями грузовых авто, стоимость которых превышает 1 миллион рублей. Приобретение такого транспорта в лизинг гораздо выгоднее, чем покупка его за счет кредитных средств.

Через какое-то время лизинговое транспортное средство может стать бесполезным. В такой ситуации клиент может действовать двумя способами:

  1. Отказаться от внесения выплат, расторгнув договор лизинга. В результате, лизингополучатель понесет некоторые убытки, так как большинство договоров предусматривают возмещение за досрочное прекращение отношений.
  2. Перепродать свои обязательства по договору лизинга транспортного средства иному юридическому или физическому лицу.

Второй вариант выгоден для всех сторон сделки:

  1. Арендатор получает сумму, достаточную для погашения всей стоимости лизинга. Фактически, все затраты на пользование транспортным средством окупаются.
  2. Лизингодатель получает всю сумму денежных средств по договору раньше установленного срока.
  3. Покупатель получает возможность приобрести транспорт по цене, значительно ниже рыночной.

Особенности продажи лизингового автомобиля

По договору лизинга транспортное средство, сдающееся в аренду, фактически остается в собственности лизинговой компании. Из этого можно сделать вывод, что совершить сделку по продаже авто третьему лицу нельзя.

Осуществить переход права собственности на транспортное средство можно только в том случае, если договор лизинга не содержит прямой запрет на передачу права собственности на автомобиль третьему лицу.

Если этот документ не содержит таких особых условий, лизингополучатель имеет право перепродать транспортное средство иному физическому или юридическому лицу.

Продажа автомобиля в лизинге подразумевает под собой выкуп данного транспортного средства ранее срока, указанного

в документах. Однако при переходе права собственности на авто, остаток суммы выплачивает его новый собственник.

Какие нюансы необходимо соблюсти при продаже лизингового автомобиля?

Продажа лизингового автомобиля происходит со многими нюансами. Чтобы лизингополучатель не запутался во всех тонкостях этой процедуры, переоформление договора лизинга берут на себя многочисленные специальные компании.

Так, к примеру, если у лизингополучателя больше нет возможности выплачивать арендные платежи, он может обратиться за помощью в одну из таких компаний. В результате, специалисты переоформляют договор на себя, и самостоятельно погашают все оставшиеся задолженности по сделке.

Если у лизингополучателя есть проблемы с внесением платежей, и он знает, что не сможет больше оплачивать лизинговое транспортное средство, лучше как можно скорее обращаться в такие компании. За каждый день просрочки внесения ежемесячного платежа начисляют штрафы.

Дорогие читатели! В статье мы говорим о типовых способах разрешения юридических вопросов, однако ваш случай может быть индивидуальным. Мы поможем вам решить конкретно Вашу проблему — просто обратитесь к нашему юристу:

Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (812) 317-07-09 (Санкт-Петербург)

Источники


  1. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.

  2. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.

  3. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.
  4. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
Составляем договор лизинга авто для физических лиц
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here