Семьям с детьми сбербанк снизит ставку по ипотеке

Статья на тему: "Семьям с детьми сбербанк снизит ставку по ипотеке" от профессионалов для людей. Обязательно дочитайте до конца.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Сбербанке в 2019 году

Для семей с детьми 2019-й год характеризовался как очень выгодный в плане приобретения жилья. Государство всячески старается поддержать молодые семьи и семьи с несколькими детьми, потому для них разработаны различные программы помощи. Для более выгодного приобретения жилья клиентам предлагается ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка. В этой статье речь пойдет о возможности получить ипотечный кредит по сниженной процентной ставке 6%.

Условия получения ипотека с господдержкой для семей с детьми в Сбербанке

Для получения сниженной ставки по жилищному займу клиентская сторона должна отвечать определенным требованиям, предъявляемым банком и государством:

  • Рождение 2-го и/или 3-го ребенка. Помощь от государства семьям с новорожденным вторым/третьим ребенком предоставляется, если это произошло в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. Отклонение от обозначенных дат уже не подразумевает участия в государственной программе.
  • Наличие паспортов и гражданства РФ у всех участников сделки со стороны заемщика.
  • Возраст клиентов: 21–75 лет.
  • Достаточный уровень дохода для выплаты обязательств перед банком.

Банк предоставляет финансирование на следующих условиях:

  • Покупка жилья у официального застройщика. Получить жилищный кредит можно только на покупку строящейся или готовой жилой недвижимости на первичном рынке у официального застройщика или инвестора. Покупка жилья на вторичном рынке по данной программе не предусмотрена. В том числе возникнут сложности при попытке приобрести жилье у не аккредитованных банком компаний – велика вероятность неодобрения такой покупки банком.
  • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости вкупе с жизнью и здоровьем заемщика. Оформление страховки является обязательным условием. Застраховать необходимо и купленное жилье, и самого клиента.
  • Необходимость залога. При взятии жилищного займа обязательным требованием банка является оставление залога в виде жилой недвижимости. В качестве данного залога может выступать как приобретаемое жилье, так и аналогичная замена ему.
  • Размер ежемесячного платежа не превышает 40% от дохода семьи.

Этот перечень является основополагающим при рассмотрении заявки на жилищное кредитование, но в отдельных случаях банком могут быть предъявлены дополнительные требования к стороне заемщика.

Ставки по ипотеке с государственным субсидированием от Сбербанка

Главной выгодой новой ипотечной программы стала ставка в 6%. На нее могут рассчитывать семьи, отвечающие выше изложенным условиям и критериям, и в которых в указанный срок были рождены второй и/или третий ребенок. Тогда заемщикам устанавливается фиксированная отметка 6% на срок: 3 года – при появлении 2-го ребенка, 5 лет – 3-го. В случае исполнения обоих вариантов – рождения в указанные шесть лет второго и третьего ребенка – сроки суммируются, что позволяет заемщикам платить заем на данных условиях восемь лет. По окончанию срока субсидирования ставка устанавливается на отметке 9,25% или согласно действующим на тот момент условий.

Существует вероятность снижения процентной ставки по уже действующему жилищному кредиту. Стороне заемщика необходимо представить банку необходимые документы и ожидать решения. Но в данном случае возможны и отказы – их клиенту необходимо обсудить с банком в индивидуальном порядке.

Пакет документов для субсидирования ипотеки от Сбербанка

Перед оформлением заявления на получение заемных средств на покупку жилья по банковской программе государственного субсидирования заемщику и его созаемщикам необходимо предоставить следующие документы для каждого из клиентов (либо совокупно от семейной пары – для определенных категорий документов):

  • паспорт гражданина России;
  • письменно заполненная анкета-заявление (индивидуальный экземпляр – для каждого клиента);
  • свидетельство о браке;
  • брачный договор (при его наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка (для каждого из детей);
  • документы, подтверждающие наличие трудовой деятельности (копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью руководителя или начальника отдела кадров, при неофициальном трудоустройстве – копия трудового договора: договора подряда/ГПХ/по совместительству);
  • подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ или банковский вариант (для зарплатных клиентов их предоставление не требуется);
  • документ о временной прописке (при его наличии – в обязательном порядке);
  • регистрационные и иные документы на объект приобретаемого жилья (в этот список входят бумаги, подтверждающие полномочия юридического лица на продажу жилой недвижимости; для компаний, аккредитованных банковской организацией, предоставление подобных документов не требуется).

Кто может рассчитывать на субсидии от государства

Получить помощь со стороны государства в виде финансирования части процентной ставки заемщика из бюджетных средств могут только семьи, где в течение обозначенного срока рождается второй и/или третий ребенок. Важным моментом является получение ипотечного займа по данной программе только российскими рублями и только на территории Российской Федерации (как и возможность приобретений жилой недвижимости). Рассчитывать на государственную поддержку могут граждане России, подходящие по возрастным критериям для оформления займа. Главным критерием данной программы является именно рождение детей, потому как под остальные условия подходит большинство клиентов Сбербанка.

Банки для оформления ипотечного кредита под 6%

По сообщениям Министерства Финансов, для участия в программе государственной поддержки семьям с детьми подали заявки сорок шесть банков страны. После детального рассмотрения каждого из них ответственный орган принял постановление удовлетворить запросы всех кандидатов. Это позволит гражданам страны получить разнообразный выбор банковских организаций, в числе которых – и Сбербанк.

Кто не получит ипотечного субсидирования от государства

На почве нововведения возникает немало прений и вопросов, один из которых: «Кто не может рассчитывать на субсидию из государственного бюджета при покупке жилой недвижимости?». Возникшая из-за обсуждения путаница вводит в заблуждение огромные массы людей, а потому необходимо навести порядок в информационных источниках.

[1]

На помощь государства не могут рассчитывать:

  • молодые семьи с одним ребенком (даже несовершеннолетним);
  • семьи, где один из супругов не имеет российского гражданства (этот момент вызывает множество вопросов, требует тщательной проработки со стороны банка и государства, потому как браки в таких случаях зачастую не зарегистрированы);
  • супруги, не достигшие 21-летнего возраста;
  • желающие приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке или у застройщиков, не имеющих необходимого документального разрешения на продажу жилья;
  • семьям с недостаточным уровнем дохода для погашения кредитных обязательств перед банком;
  • семьям, дети которых родились вне установленного срока (отклонение хотя бы на один день подразумевает автоматически отказ от участия в программе государственного субсидирования).
Читайте так же:  Приказ о дисциплинарном взыскании в виде выговора образец

На следующей неделе Сбербанк снизит ставку по ипотеке для семей с детьми до 5%

Первый заместитель председателя Сбербанка России Александр Ведяхин сообщил сегодня о том, что уже на следующей неделе будут снижены ставки по ипотеке с государственной поддержкой для тех семей, в которых воспитываются несовершеннолетние дети.

«В конце июня я уже говорил, что Сбербанк находится в плотном контакте с Минфином и обсуждает, как исполнить поручение, которое дал президент России в ходе прямой линии по льготной ипотеке для многодетных, и это решение уже созрело. На следующей неделе мы продолжим снижение ставок, в частности, по ипотечным продуктам с господдержкой», — сообщил первый зампред банка Александр Ведяхин.

Так, по данным представителя банка, ранее установленная ставка для семей с детьми снизится с 6% годовых до 5:.

Так, в России действует принятая в 2017 году программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», которая предполагает возможность для семей с детьми получить кредит на квартиру по сниженной ставке.

В июле 2019 года Президент Российской Федерации Владимир Путин обратился к Правительству и Банку России с требованием мониторить обстановку с предоставлением ипотеке с государственной поддержкой.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке для семей с детьми до 5% годовых

Максимально низкие ставки по ипотечным займам Сбербанка предусмотрены для семей с детьми при поддержке государства. Суть поддержки заключается в содействии понижению ставки. Причем относится это к конкретной выборке заявителей. Основной характеристикой таковых выступает наличие нескольких детей, если второй или третий из них были рождены в период с начала 2018 по конец 2023 годов.

С 12.08.2019 процентная ставка по рассматриваемой программе Сбербанка исчисляется цифрой в 5% годовых на протяжении всего периода обслуживания. Нужно учесть, что этот показатель допустим при условии проведения заемщиком дополнительного страхования жизни и здоровья. В ином случае Сбербанк плюсует к ставке еще один процент.

На какое недвижимое имущество распространяется данная программа Сбербанка:

Стоит отметить, что раньше для таких семей с детьми предполагался ставочный показатель по ипотечному кредиту в размере 6% годовых на первые несколько лет обслуживания, а затем эта цифра повышалась на несколько пунктов. Ее сохранение было разрешено при рождении еще одного ребенка. Поэтому на данный момент предлагаемые условия максимально лояльны.

Ипотека Господдержка для семей с детьми от Сбербанка

Для данного продукта онлайн заявка на Bankiros.ru недоступна. Посмотрите ипотеку с онлайн-заявкой

Расчёт ипотеки

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, гражданин РФ.

Первоначальный взнос: от 20%; от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ второго и третьего ребенка после 1 января 2018 года.

Срок действия льготной ставки может быть продлен в случае рождения третьего ребенка после выдачи кредита по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» при рождении второго ребенка.

Сбербанк снизит ставки по ипотеке для семей с детьми с 12-го августа

Сберегательный Банк РФ с 12.08.2019 планирует снизить процентные ставки по ипотеке с государственной поддержкой для семей с 2-мя и более детьми в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» была принята в конце 2017-го года. В рамках этой программы семьи, воспитывающие детей, могут оформить жилищный кредит под 6% годовых.

Сбербанк предусматривает снижение ставки на 1 п.п., по ипотеке для семей с детьми ставка будет установлена на уровне 5% годовых.

В рамках программы финансирование предоставляется на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и на готовое жилье от застройщика. Предложение действует для семей, у которых в период с 1-го января 2018-го года до 1-го марта 2023-го года родился 2-й или последующий ребенок.

Ранее Сбербанк сократил стоимость продуктов ипотечного кредитования до 0,7 п. п. Приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%.

Дополнительно была увеличена скидка для участников зарплатного проекта Сбербанка на 0,2 п. п., теперь он составляет 0,5 п. п. (ранее — 0,3 п. п.). Скидка действует при приобретении готового и строящегося жилья, загородной недвижимости, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Согласно национальному проекту «Демография», к концу 2024-го года количество активно вовлеченных российских кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты семьям с двумя и более детьми по ставке 6% годовых, увеличится в пять раз (сейчас их 46), а правом получения такого кредита воспользуются 187 тыс. семей. По информации Минфина, к настоящему моменту льготную ипотеку получили 15 тыс. семей.
Финансирование на покупку квартир на первичном рынке можно будет получить по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — по ставке от 9,1% годовых.

Ставки будут снижены на 0,5 процентного пункта на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости и рефинансирование кредитов других банков.

На 0,2 процентных пункта будут снижены процентные ставки для зарплатных клиентов Сбербанка и скидка составит 0,5 процентных пунктов (ранее — 0,3 процентных пункта).

Скидка для участников зарплатных проектов распространится на жилье на первичном и вторичном рынке, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Минимальный размер процентной ставки на приобретение готового жилья в ипотеку составит 9,1% годовых с учетом скидки для участников зарплатных проектов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Минимальный размер процентной ставки на приобретение квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составит 7,6% годовых.

Читайте так же:  Оформление больничного листа

В качестве обеспечения банк рассматривает:
приобретаемую недвижимость;
залог прав требования (для строящегося жилья);
залог имеющейся в собственности недвижимости;
на период до оформления жилья в залог необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка.

Ипотека предоставляется клиентам, достигшим возраста 21-го года и до 75-ти лет на дату получения кредита.
Требуется постоянная регистрация на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте от 6-ти месяцев, общий стаж — от 1 года.
На клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется.

Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справкой 2-НДФЛ;
справкой по форме банка / в свободной форме;
справкой из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию.
Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет. Количество созаемщиков — не более 3-х.
​Срок рассмотрения
— 3 дня
Положительное решение банка,принятое по заявке, действует в течение 90-та дней.

Форма выдачи: безналичный перевод на счет.
Электронная регистрация сделки: менеджер банка / застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде, после регистрации клиент получает документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту — Выписку из единого государственного реестра недвижимости и договор купли-продажи.

Порядок погашения — аннуитетные (равные) платежи.
Досрочное погашение возможно как полное, так и частичное.

Сбербанк снижает ставки по ипотеке для семей с детьми до 5% годовых

С 12 августа 2019 года Сбербанк снижает процентные ставки по ипотечным кредитам для семей с двумя и более детьми в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 5% годовых.

Предложение действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок.

Снижение в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» составит 1 п.п. на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и на готовое жильё от застройщика.

«Зачастую для семей с детьми именно квартирный вопрос является одним из наиболее сложных и затратных. Надеюсь, что значительное снижение ставки в рамках нашей программы кредитования «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», позволит каждой большой семье найти именно тот дом, о котором они мечтают» — Александр Ведяхин, Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка.

Условия кредитования

В рамках программы можно приобрести новостройку как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.

Льготная ставка 5% действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страхования жизни и здоровья в дальнейшем процентная ставка увеличивается до 6% годовых.

Ипотеку под 5% смогут получить в Сбербанке семьи с детьми

Ставки по ипотечным кредитам для семей с двумя и более детьми снизит ПАО Сбербанк с 12 августа, сообщил пресс-центр компании.

Предложение действительно при покупке как готовой, так и еще строящейся недвижимости в новостройках у юридических лиц в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Воспользоваться программой могут семьи, в которых второй или последующий ребенок родился с 1 января 2018 года до 1 марта 2023 года, снижение составит 1 процентный пункт. Приобрести новое жилье в ипотеку в рамках программы можно будет под 5% годовых.

«На этой неделе мы, следуя за динамикой ключевой ставки Банк России, снизили ставки по основной линейке ипотечных продуктов. На следующей неделе мы продолжим снижение ставок, в частности по ипотечным продуктам с Господдержкой», — прокомментировал первый заместитель председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин.

Несколько ранее банк сделал выгодное предложение зарплатным и пенсионным клиентам, для которых увеличили дисконт с предыдущего 0,03 процентного пункта, до 0,05 процентного пункта. Дисконт действителен оформлении нецелевого кредита под залог недвижимости, приобретении места под автомобиль или гаража, покупке готовой квартиры и только строящегося жилья, а также при возведении дома.

Также на 0,7 процентных пункта Сбербанк снизил ставку на основной линейки ипотечного кредитования, теперь купить квартиру в ипотеку во вторичном фонде можно по ставке от 9,1%, а в новостройках от 7,6%.

Сбербанк на следующей неделе снизит ставки по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

МОСКВА, 9 августа. /ТАСС/. Сбербанк на следующей неделе планирует снизить ставки по ипотеке с государственной поддержкой для семей с детьми. Об этом сообщил журналистам первый заместитель председателя банка Александр Ведяхин.

«В конце июня я уже говорил, что Сбербанк находится в плотном контакте с Минфином и обсуждает, как исполнить поручение, которое дал президент России [Владимир Путин] в ходе прямой линии по льготной ипотеке для многодетных, и это решение уже созрело. На следующей неделе мы продолжим снижение ставок, в частности, по ипотечным продуктам с господдержкой», — сказал он.

Так, по ипотеке для семей с детьми ставка составит 5%, от ранее установленной в 6%, уточнил Ведяхин.

Согласно программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», принятой в конце 2017 года, семьи, воспитывающие детей, могут оформить жилищный кредит под 6% годовых. В июле 2019 года Путин попросил кабинет министров и Банк России мониторить ситуацию с предоставлением ипотеки с субсидированной ставкой.

На следующей неделе Сбербанк снизит ставку по ипотеке для семей с детьми до 5%

Первый заместитель председателя Сбербанка России Александр Ведяхин сообщил сегодня о том, что уже на следующей неделе будут снижены ставки по ипотеке с государственной поддержкой для тех семей, в которых воспитываются несовершеннолетние дети.

«В конце июня я уже говорил, что Сбербанк находится в плотном контакте с Минфином и обсуждает, как исполнить поручение, которое дал президент России в ходе прямой линии по льготной ипотеке для многодетных, и это решение уже созрело. На следующей неделе мы продолжим снижение ставок, в частности, по ипотечным продуктам с господдержкой», — сообщил первый зампред банка Александр Ведяхин.

Так, по данным представителя банка, ранее установленная ставка для семей с детьми снизится с 6% годовых до 5:.

Так, в России действует принятая в 2017 году программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», которая предполагает возможность для семей с детьми получить кредит на квартиру по сниженной ставке.

Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке квартиры

В июле 2019 года Президент Российской Федерации Владимир Путин обратился к Правительству и Банку России с требованием мониторить обстановку с предоставлением ипотеке с государственной поддержкой.

Многодетным ставки меньше: Сбербанк снизил процент по «детской ипотеке»

Госбанк снизил ставку по «детской ипотеке»: акция распространяется на программу «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Кроме того, Сбербанк несколько продлил сроки для молодых родителей по сравнению с первой версией предложения.

С 12 августа Сбербанк снижает ставку по семейной ипотеке — специальной программе с господдержкой для родителей, у которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. появился второй или третий ребёнок. Предложение действует также для усыновителей и семей, в которых больше 3 детей.

Ставка меньше не просто так

Видео (кликните для воспроизведения).

Базовая ставка по ипотеке с господдержкой — 6% годовых. Сбербанк снизил ставку до 5%. Льготный процент действует при оформлении страхования жизни и здоровья по требованиям банка. Если вы отказываетесь от страховки, финансовая организация делает надбавку в 1% к ставке.

Ставка по ипотеке составляет 5%. Процентная ставка указана с учётом оформления договора страхования жизни и здоровья заёмщика. При отказе от страхования процентная ставка выше на 1 п. п.», — рассказали «Выберу.ру» в клиентской службе Сбербанка.

Условия «детской ипотеки»

Программа распространяется на квартиры в новостройках. Вы можете выбрать жильё на стадии строительства или готовую новую квартиру от застройщика. В Сбербанке отмечают, что работают с аккредитованными застройщиками, которые предоставляют дополнительные скидки и акции.

— первоначальный взнос должен быть не менее 20%;

— ставка 5% годовых действует при наличии страховки, но распространяется на весь срок кредита;

— до 12 млн рублей получают на покупку жилья жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;

— жители остальных регионов — до 6 млн рублей;

— срок кредита от 1 до 30 лет.

Фото: grayfergroup.ru

По условиям ипотеки с господдержкой воспользоваться программой может семья, в которой с 1.08.2018 г. по 31.12.2022 г. родился второй, третий или четвёртый ребёнок. Сроки ограничены 31 декабря 2022 года. Однако в Сбербанке отметили, что семья может получить кредит по льготной ставке до 1 марта 2023 г., если ребёнок рождается с 1 июля 2022 г по 31 декабря 2022 года.

[2]

Требования к родителям

Для родителей Сбербанк также выдвинул условия:

— необходимо гражданство РФ;

— возраст от 21 до 75 лет на момент погашения кредита;

— стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, или больше 1 года за последние 5 лет;

— созаёмщик — супруг или супруга.

С полным списком требований и документов вы можете ознакомиться на сайте Сбербанка.

Как рассчитать ипотеку?

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на портале «Выберу.ру» на странице продукта «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» Сбербанка. Внесите в поля калькулятора стоимость недвижимости, размер стартового взноса в рублях или процентах и срок.

Например, вы берёте кредит на 5 000 000 рублей с минимальным стартовым взносом 30%, или 1 500 000 рублей, на 15 лет. Ориентировочная сумма вашего ежемесячного платежа по ставке 5% годовых — 27 678 рублей. Переплата по кредиту — 1 484 182 рубля. Оплата кредита ведётся равными долями.

На «Выберу.ру» вы также можете узнать подробные требования к ипотеке и заёмщику, получить примерный график платежей.

В июле команда «Выберу.ру» составила рейтинг программ «семейной ипотеки». Лучшим по версии команды сайта стало предложение Газпромбанка со ставкой от 4,9% годовых. На 2 месте — ВТБ, на третьем — Запсибкомбанк. Ознакомьтесь по ссылке с полной версией рейтинга.

Смотрите также:

Первый российский банк опустил ставки по всей линейке жилищных кредитов до 0,7 п. п. Теперь минимальная ставка в Сбербанке — 7,6%. Такой процент действует на покупку квартиры в новостройке у аккредитованных партнёров-застройщиков. Финансовая организация уменьшила ставки и для зарплатных клиентов. На снижение ставок по ипотеке и потребительским кредитам госбанк пошёл после снижения ключевой ставки Центробанком РФ.

Сбербанк снизит ставку по ипотеке для семей с детьми до 5%!

На следующей неделе Сбербанк снизит ставку по льготной ипотеке с государственной поддержкой для многодетных семей. Как уточнил первый зампред правления банка Александр Ведяхин, ставка будет снижена до пяти процентов. Ранее она составляла шесть процентов.

До этого, во вторник Сбербанком были снижены ставки по ипотечным продуктам. Квартиры в новостройках после этого можно приобрести по ставке 7,6% годовых. Ставка на вторичном рынке – от 9,1%.

Президент Владимир Путин в ноябре 2017 года сообщил о запуске спецпрограммы ипотечного кредитования под 6%. Такой вариант предусмотрен для семей, в которых с января 2018-го по 31 декабря 2022-ой родится второй или третий ребенок.

В послании Федеральному Собранию в феврале нынешнего года Путин сообщил, что льготой воспользовались 4,5 тысячи семей. Льготную ставку президент поручил установить на весь срок кредита.

С 1 октября Сбербанк снижает ставки по ипотеке. Размер новых ставок

Пресс-служба Сбербанка сообщила о том, что с 1 октября банк снижает ставки по ипотеке. В заявлении сказано, что квартиры в новостройках можно будет приобрести в ипотеку по ставке 7,3% годовых. На вторичном рынке ставка составит 8,8%.

Клиенты других банков имеют доступ к рефинансированию по ставке от 9,5%.

Сбербанк уточняет, что снижение ставок по заявкам, которые поданы с 1 октября (исключение – «Военная ипотека» и «Программа государственной поддержки для семей с детьми»), — это 0,3 процентных пункта на готовое жилье и находящееся в стадии строительства, на загородную недвижимость, строительство жилого дома. Сюда же входит приобретение автогаража и машино-места, а также нецелевой кредит под залог недвижимости.

Минимальной ставкой на покупку готового жилья в ипотеку станут 8,8% годовых. Это с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участвующих в акции «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». На приобретение квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка ставка составит 7,3%.

Предыдущее понижение ставки Сбербанком делалось в августе. После этого приобрести квартиру в новостройке можно стало по ставке 7,6 процентов годовых, покупка на вторичном рынке предусматривала ставку в 9,1%.

[3]

В феврале в послании Федеральном Собранию Владимир Путин дал поручение правительству и Центробанку снизить ставки по ипотеке до 9 процентов, далее – до 8 и ниже. Поручено и установить льготную ставку для семей с детьми на весь срок кредита. Кроме того, в поручение было сказано о ипотечных каникулах и компенсациях из бюджета семьям при рождении третьего и последующего ребенка. Размер компенсации – 450 тысяч рублей по ипотечному кредиту.

Читайте так же:  Льготы для военнослужащих по контракту

€ 71,35 $ 65,03

С 12 августа Сбербанк снижает процентные ставки по ипотеке с господдержкой для семей с двумя и более детьми до 5%. Об этом сообщается в пресс-релизе организации на ее сайте.

Кроме того минфин на своем сайте опубликовал отчет, где указал банки с самыми низкими ставками по ипотеке. ими оказались Сбербанк, Банк «ДОМ.РФ» и ВТБ.

Напомним: в июне 2019 года Банк России впервые с марта 2018 года снизил ключевую ставку. В последнем отчете ЦБ указывалось, что средняя ставка по ипотеке в российских банках снизилась на 0,25%, составляя 10,28% годовых.

Сбербанк на следующей неделе снизит ставки по ипотеке для семей с детьми

Сбербанк на следующей неделе планирует снизить ставки по ипотеке с государственной поддержкой для семей с детьми. Об этом сообщил первый заместитель председателя банка Александр Ведяхин.

«В конце июня я уже говорил, что Сбербанк находится в плотном контакте с Минфином и обсуждает, как исполнить поручение, которое дал президент России [Владимир Путин] в ходе прямой линии по льготной ипотеке для многодетных, и это решение уже созрело. На следующей неделе мы продолжим снижение ставок, в частности, по ипотечным продуктам с господдержкой», — сказал он.

Сбербанк предусматривает снижение ставки на 1%. То есть, по ипотеке для семей с детьми ставка будет установлена на уровне 5%, ранее она составляла 6%, уточнил Ведяхин.

Согласно программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», принятой в конце 2017 года, семьи, воспитывающие детей, могут оформить жилищный кредит под 6% годовых. В июле 2019 года Путин попросил кабинет министров и Банк России мониторить ситуацию с предоставлением ипотеки с субсидированной ставкой.

Семьям с детьми Сбербанк снизит ставку по ипотеке

Сбербанк с понедельника, 12 августа, снизит процентные ставки по ипотечным кредитам для семей с двумя и более детьми в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка, поступившем в РБК.

Ставки снизятся на 1 п.п. Приобрести новые квартиры в ипотеку можно будет по ставке от 5% годовых.

Программа действует при покупке жилья на первичном рынке как на стадии строительства, так и в уже построенных домах. Предложение будет доступно семьям, у которых с 1 января 2018 до 1 марта 2023 года родился второй или последующий ребенок.

В конце июля Центробанк снизил ключевую ставку по кредитам на 0,25 п.п., с 7,5 до 7,25%. На фоне решения регулятора банки начали снижать ставки по ипотеке, в их числе — ВТБ, Альфа-банк, банк «Дом.РФ», «ФК Открытие», Газпромбанк и Райффайзенбанк. Сбербанк с 6 августа снизил ставки по ипотеке для всех заемщиков на 0,5 п.п. Для зарплатных клиентов ставка на готовое жилье составляет 9,1%. Стоимость кредита по льготной программе Сбербанка будет начинаться от 7,6%. При этом, по данным Frank RG, Сбербанк присоединился к тренду и опустил ставки ниже 10% одним из последних из топ-10 по объемам выдачи.

«Сбербанк» снижает ставки по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

«Сбербанк» с 12 августа снижает процентные ставки по ипотечным кредитам для семей с двумя и более детьми в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 5% годовых, говорится в сообщении банка.

Снижение в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» составит 1 п.п. на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и на готовое жильё от застройщика. Предложение действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок.

Ранее «Сбербанк» снизил процентные ставки на основную линейку продуктов ипотечного кредитования до 0,7 п.п. Приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%.

Дополнительно был увеличен дисконт для участников зарплатного проекта «Сбербанка» на 0,2 п.п. и теперь составляет 0,5 п.п. (ранее — 0,3 п.п.). Дисконт распространяется на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке в Сбербанке

Новости по теме

Каждую неделю эксперты Выберу.Ру пополняют базы данных портала, чтобы предоставить вам наиболее свежую информацию о новых продуктах российских банков. На этой неделе мы добавили 6 новых продуктов.

У крупных банков прослеживается тенденция: финансовые организации видят популярность интернет-заявок и делают ставку на онлайн-формат. Сократить отделения решил и Райффайзенбанк. Однако не у дел остаются люди старшего поколения и жители удалённых регионов. Поэтому кредиторам приходится идти на ухищрения, чтобы не потерять клиентов.

Пресс-служба «Сбера» сообщает, что в сеть попали данные примерно 200 человек, но СМИ пишут о 60 миллионах. «Коммерсант» выяснил, что информацию о клиентах уже продают на чёрном рынке.

Несмотря на то, что банку вовсе не обязательно предусматривать возможность снижения процентов по действующей ипотеке Сбербанка, все-таки финансовая организация позаботилась и об этом. Теперь многие ипотечные клиенты банка смогут снизить переплату по кредиту. Особенно это касается молодых семей, для которых в этом году предусмотрен широкий спектр государственных программ.

Возможно ли снижение по ипотеке в Сбербанке в 2019 году, если кредит получен в другом банке? Какими образами можно «скостить» проценты? Об этом расскажем далее.

Условия для снижения процентной ставки

Снижение ставки по ипотеке возможно только в случае, если заемщик соответствует некоторым требованиям Сбербанка. Так, у вас не должно быть задолженностей, а общий остаток долга не должен быть меньше 300 тыс. рублей. При этом договор по ипотеке должен действовать не менее 1 года, а сам долг до этого не подвергался реструктуризации.

На сколько можно снизить ставку? В отношении этого банк устанавливает следующие условия:

  • Жизнь и объект обеспечения застрахованы – до 10,9% годовых;
  • Если по договору страхование не предусмотрено – до 11,9% годовых;
  • Если займ оформлен по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» — до 12,9% годовых.

Как снизить процентную ставку по ипотеке?

Для того, чтобы обратиться в банк за рефинансированием, должна быть веская причина. В 2019 году подать в Сбербанк заявку можно в двух случаях:

  • Заемщик – участник госпрограммы, которая подразумевает снижение процентов;
  • Финансовое состояние заемщика ухудшилось в следствие потери или смены работы.
Читайте так же:  Длительный отпуск педагогических работников

После рассмотрения заявки Сбербанк может предложить своему клиенту несколько вариантов улучшения его кредитных условий. Это может быть рефинансирование ипотеки, изменение условий договора (как в досудебном, так и в судебном порядке), реструктуризация долга или применение госпрограмм, нацеленных на смягчение долговых обязательств. С недавнего времени также доступно рефинансирование через систему ДомКлик.

Рефинансирование ипотечного кредита

Каждая заявка на рефинансирование ипотечного займа рассматривается индивидуально, однако, если вы оформили ссуду на покупку жилья в другом банке и не допускали просрочек, скорее всего, ваши шансы высоки.

Суть рефинансирования заключается в том, что Сбербанк выкупает долг у первичного кредитора. Таким образом вы получаете более выгодный кредит для погашения уже оформленного займа и деньги выплачиваете уже Сбербанку. При этом возможно как снижение процентов по ипотеке, так и увеличение ее срока.

Своим клиентам банк часто идет на уступки, поэтому, если вы активно пользуетесь продуктами Сбербанка (например, обслуживаетесь по зарплатному проекту) и не имеете просрочек, кредитная организация поможет вам снизить оставшуюся часть долга или ежемесячный платеж.

Реструктуризация долга

Реструктуризация займа – это перезаключение договора на более выгодных условиях. Так, если вы получили ипотеку в Сбербанке, и за это время выплата ежемесячного долга стала заметно вас тяготить, можно договориться о реструктуризации – то есть, увеличении срока действия кредитного договора.

За счет пролонгации ипотеки сумма ежемесячного платежа заметно снизится. Ставка при этом не меняется. Идти на этот шаг стоит только в том случае, если вы уверены, что сможете выплачивать займ в течение долгого времени.

Участие в госпрограммах

Запуск программ господдержки позволяет заемщикам, как потенциальным, так и действующим, улучшить ипотечные условия. Программа была приостановлена в 2017 году, однако возобновилась с некоторыми поправками. Таким образом:

  • Общую финансовую нагрузку можно снизить до 30%, но не более 150 тыс. рублей;
  • Ежемесячный взнос уменьшается в 2 раза и действует 1,5 года;
  • Возможно рефинансирование валютного займа в рублевый.

Впрочем, воспользоваться господдержкой может только очень ограниченная группа лиц. К ней относятся:

  • Инвалиды,
  • Опекуны и родители несовершеннолетних лиц с ограниченными возможностями,
  • Участники военных действий,
  • Семьи с несовершеннолетними детьми на стационарной форме обучения.

В программах государственной поддержки также участвуют семьи, решившие применить материнский капитал для погашения части задолженности и, как следствие, сокращения срока или размера ежемесячного платежа.

Снижение ставки по ипотеке через суд

Для обращения в суд у вас должны быть очень веские обоснования. Как правило, в судебном порядке рассматриваются жалобы на комиссионные сборы, не прописанные в договоре ипотеки, а также на увеличение процентной ставки.

Поэтому прежде, чем обращаться в суд, оцените возможность рефинансирования, реструктуризации или другие меры по уменьшению ставки. В случае, если факт нарушения договора со стороны банка неоспорим (что крайне несвойственно для крупных игроков на финансовом рынке), обратитесь в суд. Как правило в таких спорах суд принимает сторону истца, поэтому вы сможете оформить снижение ставки по ипотеке в Сбербанке.

При этом помните, что в течение судебного разбирательства вам придется вносить ежемесячные платежи по условиям ранее заключенного договора. В противном случае вы не только испортите кредитную историю, но и получите штрафные санкции.

Рефинансирование через сервис ДомКлик

ДомКлик – это сайт Сбербанка для поддержки ипотечных клиентов, работающий как с гражданами, так и с риелторами и застройщиками. Кроме оформления заявки на ипотеку, сервис позволяет оформить и рефинансирование ипотечного кредита в другом банке. Что для этого нужно сделать?

На сайте работает калькулятор ипотеки, который и поможем рассчитать выгоду от рефинансирования в Сбербанке. Выберите цель кредита (рефинансирование), укажите стоимость приобретенной недвижимости, остаток долга и срок, на который вы брали займ. Для того, чтобы снизить ставку, воспользуйтесь страхованием жизни. Если предварительный расчет вас устраивает, оформите рефинансирование прямо на сайте.

Для этого вам потребуется зарегистрироваться в системе ДомКлик по номеру телефона или же войти с помощью вашего аккаунта в Сбербанк Онлайн. Создание личного кабинета позволит получать консультацию и сопровождение сделки специалистами 24/7.

Документы для снижения ставки

Чтобы оформить снижение процентов по действующей ипотеке, вам потребуется определенный набор документов. К ним относятся:

  • Договор по ипотеке,
  • Справки о доходе,
  • Выписка по остатку займа (по форме банка, оформившего ипотеку),
  • Выписка из Росреестра.

Собрав указанные выше документы, составьте заявку на изменение условий договора. Ваше заявление будет рассмотрено в кратчайшие сроки – банк сообщит свое решение по телефону или в сообщении. Если с вашими документами и кредитной историей все в порядке, финансовая организация легко одобрит снижение ставки.

Однако отказ – тоже возможный вариант ответа. Основанием для этого может быть испорченная КИ, неудовлетворительный кредитный рейтинг клиента либо судимость заемщика.

Не рассматривается переоформление займа, полученного недавно. В случае, если вы по каким-то причинам потеряли работу или оформили на себя иждивенца, банк, скорее всего, также даст отрицательные ответ.

Видео (кликните для воспроизведения).

На сегодняшний день Сбербанк предлагает не только несколько удобных программ ипотеки, но и варианты облегчения финансовых обязательств заемщиков, при этом не только в других банках, но и для своих клиентов. Вне зависимости от ваших обстоятельств, вы сможете выбрать подходящую программу рефинансирования или перекредитования. Для молодых семей с двумя и более детьми доступна господдержка – о ней мы уже писали ранее.

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2012. — 400 c.

  2. Новиков, В. К. Организационно-правовые основы информационной безопасности (защиты информации). Юридическая ответственность за правонарушения. Учебное пособие / В.К. Новиков. — М.: Горячая линия — Телеком, 2015. — 178 c.

  3. Королев, А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Королев, О.В. Плешакова. — М.: Деловой двор, 2009. — 160 c.
  4. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
Семьям с детьми сбербанк снизит ставку по ипотеке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here