Как присвоить адрес земельному участку

Статья на тему: "Как присвоить адрес земельному участку" от профессионалов для людей. Обязательно дочитайте до конца.

Постановление о присвоении адреса земельному участку

Главная » Земля » Постановление о присвоении адреса земельному участку

При оформлении права на объект недвижимости процедура присвоения адреса землевладению является неотъемлемой частью процесса. Сегодня осуществить данную процедуру возможно как посредством личной явки в компетентные органы, так и при помощи специально разработанных электронных ресурсов.

Образец постановления о присвоении адреса объекту недвижимости

Указанное постановление является документом распорядительного характера, который фиксирует весь объем адресных сведений относительно землевладения. При обращении за получением такой бумаги, вам на руки выдадут его заверенную копию.

Постановление о присвоении адреса состоит из следующих пунктов:

  • наименования органа, которым оно вынесено;
  • указания даты и порядкового номера документа;
  • что послужило основанием (к примеру, в целях индивидуализации объекта недвижимости);
  • распорядительной части (к примеру, присвоить и утвердить новый адрес земельного участка, площадью…, кадастровый номер…, расположенного по адресу: Ленинградская область, город Кировск, следующий адрес: Ленинградская область, город Кировск, улица Восточная, дом 17);
  • момента обретения документом юридической силы (как правило, постановление начинает действовать после его подписания).

Прочие наименования названной бумаги (например, справка о присвоении адреса), законодателем не установлено.

Порядок присвоения адреса земельному участку

Процедура присвоения адреса недвижимому имуществу, включая земельные участки, является одной из составляющих услуг государственного и муниципального характера. Действия, которые необходимо совершить владельцам наделов, регулируются административными регламентами, утверждаемыми самостоятельно на уровне муниципалитета.

Выберите наиболее оптимальный из имеющихся на сегодняшний день способов обращения для установления адреса участку:

  • личное посещение администрации или явка вашего поверенного, действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариусом;
  • явка в многофункциональный центр вашего региона;
  • электронное обращение при помощи официального сайта государственных услуг.

Вне зависимости от выбранного варианта обращения, процесс происходит бесплатно и не предусматривает уплаты пошлин. Любые требования о предоставлении денежных сумм противоречит закону.

Для соблюдения установленной процедуры присвоения адреса землевладению, придерживайтесь такого порядка:

  • оформление комплекта необходимых бумаг;
  • подготовка заявления в соответствии с образцом;
  • получение готового постановления;
  • обращение в компетентные органы для внесения записи в ЕГРН и получения соответствующей выписки.

Каким бы вариантом обращения вы не воспользовались для установления адреса, пакет документации должен быть одинаков. Подготовленные бумаги направьте в адрес местной администрации населенного пункта, в пределах которого находится землевладение.

Почтовый адрес присваивается согласно градостроительному плану, принятому местными властями, и норм, предусмотренных Правилами землепользования и застройки. В этих целях прибегают к административному делению муниципальных образований, в соответствии с которым любому наделу земли, предоставленному населению, необходимо закрепление почтового адреса.

По результатам экспертизы предъявленного комплекта бумаг данные о землевладении, прошедшем процедуру регистрации, фиксируются в сведениях административного деления муниципального образования. После этого глава местной администрации выносит постановление о присвоении адреса наделу. Получите его непосредственно в администрации либо через интернет в электронном виде.

Какие документы выдают после межевания земельного участка?

О документах, подтверждающих право собственности на земельный участок, читайте тут.

Данная бумага может применяться при оформлении различных действий, несущих юридические последствия. Это может быть регистрация объектов недвижимости (домовладений, нежилых зданий и тому подобное), регистрация определенных лиц по месту жительства или пребывания, предоставление информации для получения почты и прочее.

Указанный распорядительный акт носит индивидуальный характер, не должен публиковаться официально и приобретает юридическую силу после подписания.

Документы для присвоения адреса земельному участку

Приступайте к исполнению процедуры по присвоению адреса землевладению или жилому дому с составления заявления и подготовки требуемой документации. Подайте заявление лично или через свое доверенное лицо, включая подачу в электронной форме.

Предъявлять документы могут только лица, являющиеся собственниками либо пользователями земельных участков.

К заявлению приобщите необходимую для присвоения адреса документацию, которая состоит из:

  • документов, являющихся основанием возникновения права на имущество;
  • кадастровых паспортов соответствующей недвижимости, которая в будущем выступит в качестве нового объекта для установления адреса;
  • актов о разрешении возведения построек или ввода недвижимости в эксплуатацию, когда в качестве объекта выступает построенное землевладение;
  • схем расположения недвижимого имущества (для этого используйте кадастровый план или карту соответствующей территории – в случае присвоения адреса землевладению);
  • кадастрового паспорта – в случае, если жилой объект или земельный надел поставлены на учет;
  • выписку из кадастра – когда недвижимость снята с учета;
  • акты уполномоченных органов об изменении статуса объектов – из жилых в нежилые либо наоборот;
  • акты, принятые комиссией – если устройство объекта изменялось или производилась перепланировка, которые дают основания к присвоению новых адресов;
  • сведение, подтверждающие, что Госкадастр не содержит данных об имуществе, в случае аннулирования адреса.

Из вышесказанного следует, что на комплект документации влияет тип собственности и причины для присвоения адреса недвижимости.

Заявление о присвоении адреса земельному участку

Составляется заявление о присвоении адреса землевладению согласно образцу, утвержденному приказом Министерства финансов от 11 декабря 2014 года № 146.

Вышеуказанная бумага является довольно объемной. По этой причине при ее составлении желательно воспользоваться юридической помощью. Нередко необходимый образец можно найти на специальном стенде в администрации.

Данный документ должен отображать информацию в отношении:

  • объекта, которому присваивается адрес: жилое или нежилое помещение, земельный надел, незавершенный строительством объект;
  • причин, давших основание для установления нового адреса (к примеру, ввиду разделения и формирования новообразованных участков);
  • расписки в получении подлинных бумаг;
  • согласия на совершение обработки и хранения личных данных;
  • доказательств того, что приведенные данные достоверны;
  • приложений к заявлению.
Читайте так же:  Наследование по праву представления в рф

В случае с частным домовладением дополните приведенный перечень следующими документами:

  • свидетельством (при наличии);
  • техническим паспортом;
  • разрешением на осуществление строительства или введение в эксплуатацию.

Рассмотрение заявления происходит в течение 18 дней и по итогам выносится решение (оформляется постановлением).

В случае принятия решения об отказе, оно должно быть обосновано надлежащим законодательным положением (в соответствии с пунктом 40 Правил о присвоении, изменении и аннулировании адресов).

Сроки присвоения адреса земельному участку и внесения его в ФИАС

Федеральной информационной системой (ФИАС) обобщаются и хранятся сведения об адресах любых объектов недвижимости в пределах нашего государства. Данные отображаются детально (с указанием областей, районов, городов, номеров домовладений либо участков).

Информация вносится в ФИАС в течение трех рабочих дней со дня вынесения одобрения поданного заявления, вне зависимости от времени направления постановления. Днем включения сведений в ФИАС датируется установление нового адреса недвижимости.

[2]

Присвоение нового адреса как правило происходит после того, как землевладение зарегистрировано, или в процессе разделения надела либо при объединении нескольких. Каждая конкретная ситуация имеет свои особенности, неисполнение которых чревато отказом. Исправление ситуации возможно путем повторного обращения с исправлением имеющихся несоответствий. Также допускается разрешение вопроса в судебном порядке.

Как получить адрес на земельный участок?

Главная » Земля » Как получить адрес на земельный участок?

При прохождении недвижимостью государственной регистрации необходимым условием является присвоение адреса такому объекту. Информация о почтовом адресе является дополнительной и содержится в единой государственной базе, как указано в законодательстве.

Если присвоить почтовый адрес не удается в силу каких-либо причин, необходимо внести в единую базу описательную информацию о таком адресе, которая будет являться наиболее подробной. Обязательства по присвоению адресов как участкам, так и прочим объектам недвижимости лежат на органах местного самоуправления.

Кроме законодательных актов существует достаточно большое количество постановлений Правительства, которые направлены на урегулирование данного вопроса.

Таким образом, для установления почтового адреса земельного участка следует направить обращение, подкрепленное необходимыми документами, в местную администрацию.

Процедура по присвоению названий улицам, перекресткам, площадям и другим объектам, которые находятся на территории соответствующего муниципального образования, является полномочием органов местного самоуправления, переданным им государством. Впоследствии происходит также присвоение опознавательных знаков и соответствующих номеров.

Документы для присвоения адреса земельному участку

В соответствии с указанным выше документом обязательство по присвоению адреса участку земли возлагается на органы местного самоуправления. Необходимые документы следует направить на рассмотрение местной администрации.

Документы для присвоения адреса:

  • удостоверение личности собственника (паспорт);
  • кадастровый паспорт участка;
  • документ, являющийся подтверждением права собственности;
  • сведения о целевом назначении данного участка;
  • сведения из Единого государственного реестра прав;
  • если участок является частью Садового некоммерческого товарищества или Дачного некоммерческого партнерства, необходимо будет предоставить проект всей территории, разделенной на номера;
  • заявление, содержащее требование присвоить почтовый адрес.

Подать вышеперечисленные документ можно как лично, так и направив своего представителя, который будет действовать от лица собственника на основании нотариально заверенной доверенности.

Каким же образом можно подать документы? Существуют различные пути:

  • лично, когда процедура осуществляется собственником или его представителем;
  • по почте, причем необходимо на отправляемом письме оставить отметку уведомления о получении, также составляется опись отправляемых документов;
  • через сайт gosuslugi.ru;
  • через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг.

Если документы подаются лично или же по почте, лицо получает соответствующую расписку о том, что в определенный день документы были приняты и будут отправлены на рассмотрение. В случае же электронной подачи лицу направляется уведомление о том, что перечень документов в определенный день получен.

Пунктом 37 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов установлен срок, в течение которого после получения документов будет приниматься решение о почтовом адресе участка. Данный срок равен 18 рабочим дням.

Порядок присвоения адреса земельному участку

Для правильного ведения кадастрового учета получать адресную информацию необходимым не является, так как это лишь дополнительные сведения, без которых участок земли может осуществлять свое существование.

Однако в кадастровые сведения должна быть внесена следующая информация:

  • детальное описание месторасположения. Необходимо указать субъект РФ, в границах которого земельный участок находится;
  • название местной администрации, что повышает степень конкретизации положения участка, который относится к определенному населенному пункту;
  • если земельный участок не может быть вписан в деление населенного пункта, то необходимо указать сведения о тех населенных пунктах, которые наиболее близки к нему по своему местоположению.

Оформление дарственной на земельный участок.

Как получить безвозмездно участок земли от государства, читайте тут.

[3]

На органы местного самоуправления возложен ряд полномочий по решению различных вопросов, связанных с присвоением адреса тому или иному земельному участку. Помимо участков они присваивают названия улицам, а также дорогам, проспектам и площадям, переулкам, входящим в муниципальное образование, в населенный пункт. Принятием данных решений занимается специально созданная комиссия.

Присвоение адреса дому на земельном участке

Для того чтобы присвоить адрес дому на участке земли, предстоит пройти процедуру, которая практически ничем не отличается от вышеописанной процедуры. Отличие заключается лишь в том, что собственнику должно быть данное строительство разрешено (это должно быть подтверждено документально). Устанавливается соответствие между адресом дома и адресом соответствующего участка земли, на котором дом находится.

Читайте так же:  Китай в скором времени выпустит свою криптовалюту

Кроме того в данном случае перечень документов, которые нужно будет подать в местную администрацию, изменен. Необходимо предоставить:

  • документ, подтверждающий право на дом;
  • удостоверение личности собственника (паспорт);
  • заявление с требованием присвоить дому адрес;
  • разрешение на строительные работы по возведению дома;
  • кадастровый паспорт, если он уже выдан.

В целом же иных отличий в процедуре не наблюдается. В соответствии с утвержденными Правительством РФ Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов лицо, представляющее местную администрацию, может осуществить личный осмотр жилого дома.

Присвоение адреса земельному участку в 2019 году: пошаговая инструкция и советы юриста

Дата публикации материала: 31.05.2019

Последнее обновление: 04.06.2019

В нашей новой статье вы найдете простую пошаговую инструкцию, которая поможет вам самостоятельно присвоить адрес земельному участку.

Основные правила присвоения адресов земельным участка в РФ

Если вы планируете присвоить адрес вашему земельному участку в 2019 году, вам необходимо иметь в виду следующее:

Присвоение адреса осуществляется органами местного самоуправления;

Услуга по присвоению адреса з/у предоставляется бесплатно;

Адрес может быть присвоен земельному участку как по собственной инициативе уполномоченных органов, так и на основании заявления физического или юридического лица;

Решение уполномоченного органа о присвоении адреса может быть сформировано с использованием федеральной информационной адресной системы;

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) — это государственный адресный реестр, который содержит сведения об адресах и о реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адреса;

В 2019 году решение о присвоении адреса з/у подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;

Таким образом, датой присвоения адреса по умолчанию считается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в ФИАС.

Основные требования к адресу земельного участка в 2019 году

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» структура адреса з/у должна включать в себя следующую последовательность адресообразующих элементов:

  • Наименование страны (Российская Федерация);
  • Наименование субъекта Российской Федерации;
  • Наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;
  • Наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа;
  • Наименование населенного пункта;
  • Наименование элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети;
  • Номер земельного участка.

Кто может подать заявление о присвоении адреса земельному участку в 2019 году?

В 2019 году заявление о присвоении адреса з/у могут подать следующие категории лиц:

Физические лица и индивидуальные предприниматели

  • Собственники земельного участка, обладающие правом пожизненного наследуемого владения;
  • Собственники земельного участка, обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования.

Юридические лица

  • Собственники земельного участка, обладающие правом хозяйственного ведения;
  • Собственники земельного участка, обладающие правом оперативного управления;
  • Собственники земельного участка, обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования.

Как присвоить адрес земельному участку? Порядок действий в 2019 году

Для присвоения адреса земельному участку в 2019 году рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

Первый этап: заполните заявление

В первую очередь вам необходимо заполнить и подписать заявление о присвоении объекту адресации адреса — по форме, установленной Министерством финансов Российской Федерации.

В соответствии с требованиями Минэкономразвития ваше заявление должно содержать следующие данные:

Скачать бланк заявления о присвоении адреса земельному участку (версия, актуальная на 2019 год)

Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при самостоятельной подготовке заявления о присвоении адреса з/у в 2019 году, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

Второй этап: подготовьте подтверждающие документы

К заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

  • Паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя (потребуется оригинал документа и одна копия);
  • Доверенность на имя заявителя (заверенная копия);
  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте (оригинал и одна копия);
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал и одна копия).

Третий этап: направьте заявление и документы в уполномоченный орган

В 2019 году заявка на присвоение адреса з/у может быть подана в орган местного самоуправления:

Присвоение адреса земельному участку

Видео (кликните для воспроизведения).

Земельный участок (надел), согласно нормам законодательства, относится к недвижимому имуществу, как и коттеджи, дома, квартиры, капитальные гаражи и пр.

Каждый объект недвижимости должен иметь официально внесенные в соответствующие реестры характеристики, как общие, свойственные группе аналогичных объектов, так и индивидуальные, являющиеся отличительными чертами конкретного объекта.

К таким индивидуальным характеристикам, которые обязательно должны наличествовать у земельного участка, относится почтовый адрес, вносимый впоследствии в единую информационную базу.

Однако закон допускает регистрацию участков земли и без одновременного присваивания адреса. В такой ситуации, в реестр вносятся прочие общие и отличительные сведения о земельном наделе.

Оставлять участок без почтового адреса все равно не стоит, за исполнением предписаний закона должно следить местное самоуправление, в соответствии как с федеральными законодательными нормами, так и с постановлениями Правительства.

Именно местному муниципальному органу предстоит, после того как владелец участка подал заявление о регистрации с сопутствующими документами, присвоить земельному наделу индивидуальный почтовый адрес, а кроме того, вынести решение о присвоении собственности номера и установке опознавательного знака.

Читайте так же:  Гарантия защиты прав потребителей

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Документы для присвоения адреса земельному участку

Гражданину, в собственности которого находится земельный участок, являющийся объектом недвижимости, следует позаботиться о присвоении ему индивидуального почтового адреса.

С этой целью, ему следует со всеми документами, перечень которых будет приведен ниже, обратиться в орган местного самоуправления, которому, в соответствии с правительственным постановлением, дается возможность не только изменять почтовый адрес объекта, но и присвоить такой адрес или отменить решение о его присвоении.

Прежде всего, необходимо составить в письменной форме заявление о назначении земельному наделу индивидуального почтового адреса.

После составления заявления, следует начать собирать пакет необходимых документов. Обязательный их минимум указан ниже, чтобы не пришлось несколько раз ходить по инстанциям, тратя время и нервы, владельцу лучше заранее уточнить перечень в органе местного самоуправления, который будет назначать адрес.

Кроме того, хотя некоторые документы будут получены в результате межведомственного информационного взаимодействия, никто не запрещает собственнику самостоятельно их собрать: это может существенно ускорить дело.

Обращаться в органы с одним заявлением нет смысла, чтобы заявление было принято и рассмотрено, требуется собрать целый пакет документов:

  • кадастровый паспорт на находящийся в собственности участок;
  • документы, устанавливающие право владения соответствующим наделом;
  • бумага, в которой отображено устройство земельного участка;
  • схема, содержащая границы и номера участков, находящихся в пользовании дачного или садоводческого товарищества – в том случае, если собственник одного из участков хочет присвоить ему индивидуальный адрес;
  • в более сложной ситуации, орган местного самоуправления, занимающийся регистрацией участка, может попросить владельца предоставить иные документы, включая выписку из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимость и прочие.

Если у владельца земельного участка нет желания тратить время на оформление и подачу документов, он может обратиться за профессиональной помощью юриста, который не только поможет с оформлением заявления, но и сам добудет необходимые бумаги и направит их для рассмотрения в орган местного самоуправления.

Выдел земельного участка в счет земельной доли.

Как получить землю бесплатно, читайте тут.

Порядок присвоения адреса земельному участку

Каждому земельному наделу должен быть присвоен почтовый адрес. Тем не менее, это можно сделать не при регистрации собственности, а после таковой, поскольку кадастровый учет может вестись и без дополнительных сведений.

Как следует из Федерального закона №131-ФЗ от 6 октября 2003 г., присвоить находящемуся в его ведении участку земли почтовый адрес должен орган местного самоуправления. В ведении того же органа находится установка указателей с названиями улиц и номерами наделов.

До тех пор, пока адрес не присвоен, в Государственный кадастр недвижимости вносятся другие характеристика объекта, выделяющие его среди прочих:

  • наименование субъекта России (области, республики, края), в котором находится принадлежащее собственнику имущество;
  • адрес и наименование ближе всего расположенного населенного пункта (города, деревни, поселка городского типа), муниципального объекта.

Как уже упоминалось, для того чтобы находящемуся в его собственности земельному участку был присвоен индивидуальный почтовый адрес, собственнику требуется (самому или через представителя с доверенностью) написать заявление и собрать пакет документов по списку (лучше заранее уточнить, что именно понадобится).

Заявление и прочие документы передаются в орган местного самоуправления (муниципалитет), который по рассмотрению предоставленных бумаг принимает решение или о присвоении адреса, или об отказе в присвоении.

Сделать это местный орган власти должен, согласно пункту 39 установленных Постановлением Правительства России № 1221 Правил, не позднее определенного срока, который, в зависимости от метода подачи заявления, составляет:

  • когда документы подавались в электронной форме – в течение суток по истечении оговоренного срока вынесения решения (18 дней со времени получения органом документов);
  • когда представляются документы на бумаге – в течение 10 дней со времени истечения срока вынесения решения;
  • если собственник обращался в многофункциональный центр (МФЦ) – в течение суток с момента окончания отведенного на рассмотрение 18-дневного срока.

Когда принятое муниципальным органом решение положительное, участку в определенном порядке присваивается отдельный почтовый адрес.

Отрицательное решение выносится органом местного самоуправления, если не выполняется одно или несколько условий:

  • подающий заявление о назначении почтового адреса не является владельцем участка и не имеет дающей ему право вести дела собственника доверенности;
  • для подачи были собраны не все требуемые бумаги, а собственник или его представитель не смог или не захотел в оговоренный срок предоставить остальные;
  • один или несколько собранных документов по какой-либо причине не соответствует установленным нормам;
  • законом не предусмотрена возможность присвоить почтовый адрес конкретному земельному наделу.

[1]

Поскольку присвоение адреса относится к безвозмездно предоставляемым государством услугам, платить госпошлину и прилагать соответствующую квитанцию нет необходимости.

Решение муниципалитета об отказе несогласный собственник может обжаловать, подав заявление в суд.

Основания для отказа в присвоении адреса земельному участку

Возможны две ситуации с отказом в выдаче документа о присвоении почтового адреса:

  • у органа местного самоуправления нет возможности принять подаваемые документы;
  • нет законного основания для назначения участку адреса.
Читайте так же:  Индексация пенсий с 1 апреля неработающим пенсионерам

Если должностное лицо органа местного самоуправления отказывается принять от собственника или его законного представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность, заявление и прочие документы, то с большой вероятностью:

  • предоставлены не все указанные в перечне документы (обычно гражданину говорят, что еще требуется предоставить, и дается на это время);
  • в бумагах содержатся модификации, не дающие возможности корректно с ними работать (исправления, подчистки, дополнительные записи, несанкционированные зачеркивания и т.д.).

Следует отметить, что если подает бумаги не сам владелец, а третье лицо, не имеющее необходимой доверенности, документы у такого заявителя не примут.

Второй случай возникает вне зависимости от полноты собранного пакета документов.

Нет возможности присвоить земельному наделу индивидуальный почтовый адрес, когда он не соответствует предъявляемым к объектам адресации требованиям.

Если есть возможность, собственнику следует заранее выяснить, подходит ли его земельный участок для присвоения адреса, и какие точно документы необходимо предоставить вместе с заявлением, а также ознакомиться с формой заявления.

Поскольку государственная услуга по присвоению адреса осуществляется на безвозмездной основе, платить пошлину и предъявлять квитанцию об оплате не требуется.

После того, как в распоряжении собственника имеется весь пакет прилагаемых к заявлению документов, ему остается обратиться в орган местного самоуправления.

Возможно несколько вариантов дальнейшего развития событий:

  • Муниципалитет в течение отведенных для этого 30 дней выносит положительное решение о присвоении адреса и нет никаких других препятствий. Тогда после того, как адрес был назначен, муниципалитет в течение 5 дней обязан предоставить в органы регистрации новую информацию для внесения изменений в Государственный кадастр;
  • Вынесено положительное решение, но сам участок находится на территории с еще не имеющими названия улицами. Тогда по поручению муниципалитета, специальная комиссия назначает улицам названия, после чего присваивает почтовый адрес и конкретному участку;
  • Орган власти принял решение отказать в присвоении адреса. В такой ситуации, бессмысленно спорить с самим органом, необходимо сразу подавать исковое заявление в суд. Лучше всего, чтобы избежать излишней траты времени и нервов, прибегнуть к помощи квалифицированного юриста, который не только поможет оценить перспективы и составить заявление, но и будет представлять в суде интересы истца.

Присвоение адреса дому на земельном участке

Порядок присвоения почтового адреса коттеджу (дому, особняку), расположенному на земельном участке, аналогичен процедуре для надела земли.

Однако собственнику или его законному представителю, имеющему доверенность, потребуется предоставить чуть больше документов:

  • паспорт владельца постройки или паспорт и доверенность представляющего его интересы лица;
  • заявление о присвоении дому почтового адреса;
  • разрешение на строительство дома и решение о вводе в эксплуатацию;
  • документ, дающий право на владение домом;
  • кадастровый паспорт, если постройка уже внесена в реестр.

Согласно пункту 19 определенных Постановлением Правительства России №1221 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, должностное лицо органа местного самоуправления может лично осмотреть дом, которому требуется присвоить адрес.

Чтобы не ходить по судам и не заниматься поиском необходимых документов, собственник дома может за определенную плату воспользоваться услугами юриста.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить адрес на земельный участок

Как получить адрес на земельный участок:

  1. Собрать документы на участок.
  2. Написать заявление.
  3. Подать его в местную администрацию напрямую, через МФЦ или «Госуслуги».

Адрес земельного участка — это кадастровые сведения о нем, вносимые в Адресный реестр. В соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности», он относится не к обязательным, а к дополнительным сведениям, подлежащим внесению в Государственный кадастр недвижимости. Владелец вправе заменить его на описание местоположения, и все же присвоение адреса земельному участку в населенном пункте — процедура обязательная. В части 2 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 указано, что это необходимо для каждого объекта адресации, чтобы внести его в российский Адресный реестр.

Как получить адрес

Кто решает вопрос о том, как присвоить адрес земельному участку, — это делает собственник земли. В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ, занимаются этим органы местного самоуправления (муниципалитеты). Документы и заявление необходимо подавать в местную администрацию. Плата за это не взимается.

Собственнику участка предстоит собрать следующие бумаги:

  • копии паспорта и ИНН;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую собственность;
  • кадастровый паспорт;
  • справку о целевом назначении земли;
  • проект планировки территории (для СНТ).

Куда обращаться за изменением адреса

В последнем случае в качестве ответственного ведомства выбирайте свою администрацию, но сейчас это доступно не для всех населенных пунктов. В крупных городах МФЦ уже принимают документы на адрес, это удобно и экономит время горожан. В небольших населенных пунктах бывает удобнее дойти до муниципалитета лично, да и услуга через МФЦ не всегда и не везде предоставляется.

Как написать заявление

Правила оформления документа просты: заявление на присвоение адреса земельному участку следует адресовать главе города (городского округа, поселения и т. п.). Его должность и Ф.И.О. указывают в шапке. Ниже впишите собственные данные (Ф.И.О., место регистрации и контактный телефон).

Читайте так же:  Какие вопросы задают на собеседовании в макдональдс и как на них отвечать

В теле заявления указывают:


  • суть просьбы;
  • сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, место расположения, если поблизости есть дома, имеющие номера, привести и их: «…между домами № 3 и № 5 по улице…»);
  • прилагаемые документы;
  • дату и подпись.

Образец заявления в заполненном виде

Рассматривают заявление 18 дней. Скачайте образец заявления в конце статьи.

Как получить адрес для загородного дома

Процедура присвоения аналогична:

  1. Обращайтесь в муниципалитет с заявлением и пакетом документов (описали выше).
  2. К приведенному пакету документов следует добавить еще одну выписку из ЕГРН — в отношении дома — и его кадастровый паспорт.

Рекомендуется сразу подготовить и копии разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Они подтвердят, что строение возведено на законных основаниях, в результате присвоение адреса дому на земельном участке пройдет без затруднений.

Далее встанет вопрос о том, как получить почтовый адрес на земельный участок, внесение объекта в Адресный реестр не обеспечивает получение корреспонденции по указанным координатам.

Нами получен кадастровый адрес, а нам нужен еще и почтовый. Для этого придется подать новое заявление. А пакет документов пополнится еще одной бумагой — о проведении межевания.

Если на земле стоит дом и в реестр его уже внесли, дополнительно присваивать почтовые координаты ему не нужно.

Как оформить адрес через «Госуслуги»

Москвичам снова повезло — они могут получить адрес на земельный участок через портал «Госуслуги». В других регионах это пока сделать нельзя.

Чтобы найти услугу на портале, введите в строку поиска слова «Присвоение адреса объекту адресации». Поиск выдает услугу «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».

Второй способ поиска:

  1. На главной странице портала жмем вкладку «Услуги».
  2. Далее нажимаем подраздел «Квартира, строительство и земля».
  3. В нем находим подраздел «Все услуги».
  4. Жмем строку «Услуги вашего региона».
  5. Находим в списке услугу, видим орган, который отвечает за ее получение.

Чтобы собственник получил государственный документ о постановке участка на кадастровый учет и присвоении ему адреса, ему придется заполнить заявление, но не на госуслугах, а на сайте Правительства Москвы (mos.ru).

В заявлении указываются:

  • сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, СНИЛС — при правильно заполненных данных в личном кабинете заполняется автоматически);
  • данные документа, подтверждающего личность (серия, номер паспорта, кем и когда выдан);
  • контактные данные заявителя (место регистрации и проживания в случае, если они не совпадают, контактный телефон и электронную почту);
  • сведения об органе исполнительной власти (указать муниципальное образование того района, в котором находится участок);
  • отметка о типе услуги (присвоение предварительного, постоянного адреса, его изменение или аннулирование, ставится галочка, подтверждающая, что указанные данные достоверны);
  • указывается право на объект (право собственности и т. д.);
  • указывается вид объекта (в данном случае земельный участок).

Заполнив эти поля, жмем кнопку «Подать заявление».

Сроки оказания услуги

При подаче документов через МФЦ сотрудник выдаст расписку о получении документов. На такой расписке ставится номер, по которому удобно отслеживать состояние заявления (смотреть на сайте местного МФЦ). Другой способ — позвонить по телефону отделения, в который передавали документы, и по номеру расписки узнать статус и решение. Срок предоставления услуги через МФЦ — 18 рабочих дней. О готовности вы узнаете по СМС (если такая функция предусмотрена в МФЦ).

Срок оказания услуги через портал «Госуслуги» — не более 29 рабочих дней. Статус обращения отображается в личном кабинете, в оповещении на электронную почту или СМС.

Возможные причины отказа

Заявителю откажут в получении услуги по следующим причинам:

  • участок находится за пределами территории РФ;
  • документы предоставлены не в полном объеме;
  • заявитель не относится к категории заявителей, которые имеют право на оказание услуги (у него нет законного права на участок, земля не находится в его собственности, он не доверенное лицо владельца или пользователя этого участка);
  • на участке не выполнены работы межевания, он не поставлен на кадастровый учет;
  • нет утвержденной местными властями документации о планировке территории, где расположен участок;
  • документы составлены с ошибками или есть подозрение на подлог.

Можно ли обжаловать отказ

Обжаловать отказ в получении адреса на земельный участок вы вправе в суде. Подайте в суд иск о признании незаконным решение органа местного самоуправления. В иске укажите требование о том, чтобы участок получил положенный ему номер. Основание для подачи иска должно соответствовать законодательным нормам и иметь документальное подтверждение.

Видео (кликните для воспроизведения).

Споры рассматриваются в суде обычно не больше двух месяцев с момента регистрации искового заявления.

Источники


  1. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.

  2. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.

  3. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
  4. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.
Как присвоить адрес земельному участку
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here